天津经济的持续走强刺激了写字楼业的发展，据不完全统计，目前本市在售或即将开盘的写字楼总建筑面积近30万平方米，另有津汇广场二期、和记黄浦营口道项目等一大批写字楼项目蓄势待发，准备动工。激烈的市场竞争迫使开发商大打“个性”牌，小洋楼、低密度、生态办公、智能化等众多各具亮点的写字楼纷纷亮相。

　　总体量18万平方米的奥城国际区写字楼主打低密度及生态办公概念，该项目摈弃传统的超高层塔楼形式，以6层、8层、10层低密度凹型建筑为主，每栋写字楼都设计有共享花园，加之项目周边拥有水上公园、堆山公园，景观优势明显。海河岸边的奥式风情区依托袁氏故居、徐氏故居及奥匈领事馆等历史文物，主打“复古”牌，总体量5万平方米的写字楼延续了传统的奥地利式建筑风格，全部设计为独体小洋楼的形式。赛顿中心写字楼则以智能化为主要卖点，所有单元均安装有自然新风、中央除尘等设备，并依托高速宽带网络设计了中心控制系统，物业管理、公共安防、信息服务全部实现智能化。