据戴德梁行三季度的房地产报告显示，北京甲级写字楼售价达到了21081元/平方米，环比增长了6.2%。值得注意的是，随着外资资本观望现象的出现，本土企业表现出了较强的购买力。

　　本季度北京甲级写字楼投放量达到了18.5万平方米，租赁价格环比上涨了1%，达到了223元/月/平方米，而空置率环比下降了1.5%为15.3%。

　　戴德梁行写字楼部董事陈文翰介绍说，随着中国金融市场开放程度的不断加深，许多境外金融机构加快进入中国市场，CBD和金融街的甲级写字楼吸引了大量的买家。此外，导致三季度甲级写字楼销售价格上涨的一个重要原因，是本季度新项目上市量较小。