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广州珠江新城写字楼迎来交付高潮

2016/12/9 14:26:52 五星写字楼网 浏览: 【字体:
文章导读:2016年至今,珠江新城共有凯华国际中心、K11 Office、侨鑫国际中心、环球都会广场这4座甲级写字楼交付,这是珠江新城写字楼交付的最后高潮。预计2017年珠江新城交付的甲级写字楼只有哥弟总部、广发证券大厦这两座;2018年、2019年,珠江新城写字楼交付将进入收官阶段,各有一座写字楼交付。

    11月下旬,广州K11 Office迎来了第一批企业进驻。只过了不到10天时间,珠江新城又迎来了一座新的写字楼——凯华国际中心正式开业以及企业全面进驻。高力国际的统计数据显示,上述两座写字楼全面交付之后,珠江新城甲级写字楼的存量达到272万平方米,全市甲级写字楼的存量也提升到473万平方米,其中珠江新城写字楼存量占比达到58%。

    2016年至今,珠江新城共有凯华国际中心、K11 Office、侨鑫国际中心、环球都会广场这4座甲级写字楼交付,这是珠江新城写字楼交付的最后高潮。预计2017年珠江新城交付的甲级写字楼只有哥弟总部、广发证券大厦这两座;2018年、2019年,珠江新城写字楼交付将进入收官阶段,各有一座写字楼交付。

    业界声音
    珠江新城写字楼招租不太困难

    高力国际数据显示,2016年第三季度,广州甲级写字楼的平均空置率环比下降1.2个百分点至13.1%,系至少过去六年以来最低水平。业内人士表示,珠江新城聚集了广州甚至华南市场较多的商务资源和商业资源,相应的写字楼招租等方面都没有太大困难。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,目前珠江新城写字楼供应能较好地满足企业租客的需求。未来此类写字楼项目供应量会减少,这会进一步凸显现有新建写字楼的商业价值。

    白领心声
    写字楼影响生活质量

    写字楼对于现代的都市白领而言,似乎就是生活第二空间的代名词。待在办公室的时间或许比待在自己家的时间都要多。所以,写字楼的好坏几乎重要到能影响他们的生活质量。那么,在高端写字楼里办公是怎么样的一种体验?记者采访了解到,交通便捷程度、写字楼的品质和配套、电梯数量、车位等诸多方面都是白领找工作时会考虑的问题。

    在广州CBD某栋写字楼上班的90后小陈告诉记者:“每次走进办公大楼,我就觉得自己很高端,让人挺有优越感的。不过,遗憾的是,周围没有便宜的餐厅,吃饭都好贵。”而在外企上班的周先生对此有自己的看法,他认为:“人性化的服务,能让冰冷的写字楼变得有温度。哪怕仅仅是午后的一杯咖啡、一份点心或水果,都能让人心里倍感温暖。”(原标题:珠江新城写字楼迎来交付高潮 四大新项目吸引一众国际知名企业入驻 记者:陈莉、穆木)

文章关键字:广州珠江新城写字楼
来源:信息时报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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