28日下午，在上海市政协十三届二次会议举行首场大会发言上，市政协委员、香港戴德梁行亚太区董事局主席兼大中华区行政总裁张国正为进一步优化上海营商环境建言，建议上海积极推动老化楼宇更新，加速城市升级改造。

　　“为了促进跨国公司、创新企业在上海落成并得到更好的发展，进一步优化上海营商环境，我们对相关企业进行了走访调研。根据企业反馈，上海优化城市营商环境主要应从楼宇更新、网络信息安全和灾害抗击几个方面着手。”张国正说，过去企业关心土地、人力、能源电力、税收等“硬成本”，而近两年，跨国公司、创新企业对楼宇更新、网络安全以及城市抗灾能力的关注度不断提高。尽管未来5年上海甲级写字楼市场供应充足，但定期翻新率并不高，“提升建筑质量可以更好地吸引并留住高品质的企业，上市公司在租用或购置建筑时会优先考虑获得可持续性评级的建筑，节省能耗并且承担企业社会责任”。

　　为此，张国正建议上海相关部门积极推动老化楼宇更新。

　　一是对建筑的可持续性能级建立相应评价体系，支持绿色技术的开发和引入。

　　二是通过投资激励政策的引导，提高全市绿色建筑的比例。

　　三是设置相关政府奖项，表彰将环保节能与高科技结合的优秀企业，鼓励业主对建筑进行智能化、绿色化的升级改造。

　　四是对政府大楼、市政重点项目以及产业园区等率先试点绿色智能建筑的改造更新。

　　“政府在不同方面的努力都能够直接或间接地提升城市风险应对能力，优化上海营商环境。”张国正说。
　　（原标题：推动老化楼宇更新加速城市升级改造 记者：吴艺璇）