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二季度广州写字楼空置率降至10.8%

2016/8/9 15:06:02 五星写字楼网 浏览: 【字体:
文章导读:日前,第一太平戴维斯发布二季度广州写字楼市场报告显示,广州甲级写字楼市场迎来两栋新项目交付使用,为市场带来约14.6万平方米的新增供应面积。全市空置率微降至10.8%的水平,环比下调2.3个百分点。租金环比略涨0.4%,至人民币每平方米每月156.7元。

    日前,第一太平戴维斯发布二季度广州写字楼市场报告显示,广州甲级写字楼市场迎来两栋新项目交付使用,为市场带来约14.6万平方米的新增供应面积。全市空置率微降至10.8%的水平,环比下调2.3个百分点。租金环比略涨0.4%,至人民币每平方米每月156.7元。

    报告指出,位于珠江新城和越秀区的新入市项目预租期较长,入住率有较好表现,致本季度空置率有所下降。

    上半年,由于珠江新城办公楼需求稳定,全市甲级写字楼净纳量达28.7万平方米,国内知名企业、金融服务类企业构成甲级写字楼租赁主力。

    此外,受高质量甲级写字楼项目拉升租金,珠江新城和越秀区平均租金分别环比上涨0.8%和0.2%。

    第一太平戴维斯研究部何凌表示,预计下半年全市甲级写字楼市场将迎来超过60万平方米新增供应面积,其中78%位于珠江新城区域,其余则来自琶洲。随着新增供应量交付使用,广州甲级写字楼租赁市场将承压。(原标题:二季度广州写字楼空置率降至10.8% 租金略涨0.4%)

文章关键字:广州写字楼,广州写字楼空置率,广州写字楼租金
来源:新华网 作者:  编辑:8037 返回顶部
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