近年来，商业地产的发展速度很快。首先，住宅调控背景下，房地产开发企业开始转型，加大了商业地产开发比重；其次，伴随着城市化率的逐渐提高，第三产业所占GDP的比重不断在扩大，对商业地产的需求也进一步增加，这使得资金更多地被投放到商业地产领域。

　　在选择商铺的技巧上，除了选择由强力的运营方统一经营管理外的项目外，还有“招商先行”的模式。以光大安石旗下的上海嘉定大融城为例，嘉定大融城的外街商铺紧邻购物中心主体，由光大安石统一进行招商、业态规划和运营管理，因此也提升了整体的品质及经营状况的高成长性。