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4月第二周:广州写字楼与商铺皆量价齐跌

2015/4/10 10:57:22 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:广州写字楼:南沙成交占半 本周写字楼市场合计新增供应932套14.13万平方米,供应量环比上涨近八成。其中,天盈广场和中惠璧珑湾为旧证加推项目;前者加推C1栋522套甲级写字楼,户型为180~350平方米;后者加推408套Loft公寓

  广州写字楼:南沙成交占半

  本周写字楼市场合计新增供应932套14.13万平方米,供应量环比上涨近八成。其中,天盈广场和中惠璧珑湾为旧证加推项目;前者加推C1栋522套甲级写字楼,户型为180~350平方米;后者加推408套Loft公寓。此外,从化宏润天睿北苑首推2套底层办公物业。

  成交方面,本周写字楼市场量价齐跌。全市共成交622套4.15万平方米,环比量跌21.3%;而价格跌幅则达45.9%,市场成交均价直落至13052元/㎡。就区域成交而言,本周外围四区成交量占全市的76.2%,中心六区和从化、增城各占17.1%、6.7%。而南沙热销势头依旧,全市近半数成交来自南沙。

  广州商铺:大铺成交较好

  本周商铺市场新增供应骤减,全市仅2个项目合计新增供应42套商铺,供应量环比跌85.0%至0.47万平方米。其中,南沙保利城新推14套社区商铺,从化宏润天睿北苑首推28套社区商铺。

  本周商铺亦呈量价齐跌的趋势,合计成交104套2.25万平方米,成交均价为20601元/㎡,量价跌幅分别为27.8%、32.0%。本周上榜成交业绩TOP5的项目中,均有大面积商铺成交。面积最大为番禺区金山谷花园5476平方米单位,其次为天河保利中汇广场2220平方米顶层酒店、保利世界贸易中心2套1430平方米以上的底商。区域市场成交集中于番禺、南沙和花都三区,成交量分别占全市31.7%、23.0%、14.2%。

文章关键字:广州写字楼,广州商铺
来源:广州日报 作者:  编辑:8055 返回顶部
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