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广州写字楼市场结束“五连降”量价齐升

2015/1/30 14:25:59 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:写字楼:中心区公寓成交止跌回升 本周办公市场仅天河力达广场有新增供应,该项目A1栋477套平层公寓入市,合计2.79万平方米。该项目位于天河北商圈,是今年首个全新商业综合体,预计2月初开盘。本周广州办公市场同样止跌回

  写字楼:中心区公寓成交止跌回升

  本周办公市场仅天河力达广场有新增供应,该项目A1栋477套平层公寓入市,合计2.79万平方米。该项目位于天河北商圈,是今年首个全新商业综合体,预计2月初开盘。本周广州办公市场同样止跌回升,结束“五连降”走势,全市合计成交359套2.43万平方米办公物业,成交面积环比上涨21.9%;成交均价环比上涨22.1%至16303元/㎡。

  本周外围四区成交面积占比超七成,南沙、番禺及萝岗成交量基本与上周持平。本周市场止跌回升的另一主力为中心区的公寓项目。越秀区捷登都会成交43套0.25万平方米公寓,海珠区万科峯汇成交15套877平方米公寓。本周销量榜首仍属南沙万达广场,成交98套0.52万平方米,成交均价11981元/㎡。

    商铺:华南板块商铺单价近8万元

  本周市场新增供应100套0.69万平方米社区商铺。其中,南沙富力天海湾、碧荷居分别新增供应43套、36套社区商铺;番禺区君华香柏御府旧证加推21套社区商铺。本周广州商业市场终止跌回升,全市合计成交148套1.10万平方米,成交面积涨幅达94.9%;成交均价则环比下跌15.4%至20186元/㎡。南沙、萝岗分别成交81套、34套,其余区域则持续低量成交。其中,南沙金茂湾成交73套0.45万平方米公寓,成交均价12704元/㎡,成交房源多为项目上周加推的T3栋复式公寓。其次,萝岗锐丰中心成交23套0.24万平方米底商商铺,均价20392元/㎡。白云区浔峰御金沙园、番禺区万科红郡本周分别成交一套单价近8万元/㎡的商铺。

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来源:广州日报 作者:  编辑:8055 返回顶部
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