往年的春节虽是楼市淡季，却是购房者择房的好时机。不过在虎年，从大年三十到正月初五，宁波楼市没有体现出虎劲来，虽然各楼盘销售中心早的已在正月初二开门迎客，多数楼盘的营销中心从初四五开始陆续营业，但上门看房的客流量不多，各大楼盘均没有成交量，集体吃“鸭蛋”。

    牛年的宁波楼市着实“牛”了一把，特别是下半年简直就是“疯牛”，“末班车”效应提前释放了大量购房需求，使楼市处在一个“价涨量跌”的通道中。但虎年春节前，央行再度上调存款准备金利率，目前，房贷利率处于调整等待期，各项调控政策的显效以及季节性因素的作用让购房者重新处于观望阶段。在网上“春节期间是否去看房”的调查中，参加调查的59%宁波网友表示不会去看房，有的还明确表示“等跌价”，表示会去看房的网友仅为9%。不少市民认为，今年政策有“敲山震虎”之势，疯涨的楼市有望重回正轨，不妨观望，择机再出手。

    鄞州新城区的楼盘中，虎年春节最早开始营业的当数 “钱湖天地”。“钱湖天地”项目处于BEST商圈核心，主推的是30-50㎡精装公寓，项目虽然要到4月份开盘，不过销售中心在正月初二就开始营业了。大年初四，“雍城世家”和“城南公馆”也开业候客。昨天，各大楼盘基本上都已开始营业，不过，虽然有三三两两的看房客上门，但成交情况却丝毫没有“春”动。