马妮尔·新文创意园为杭州马妮尔实业有限公司开发的文化创意产业园之一，招商对象为IT产品开发设计、装璜、广告、电商、平面艺术设计类等公司。园区房屋采用大空间处理，客户按需、按窗距任意分割的形式进行租赁。园区内相应配套中型超市、经济型快捷酒店、近佰个车位及独幢的娱乐休闲楼。
    马妮尔·新文创意园总建筑面积16000多平方米，拥有建筑面积10000平方米的二幢五层创意办公楼，一幢二层建筑面积800平方米小楼，一幢四层建筑面积1902平方米经济型快捷酒店，一幢四层建筑面积2649平方米娱乐楼。
    马妮尔·新文创意园位于莫干山路沿线，汽车北站以北新文路上，背靠祥园路北部软件园，毗邻104国道和杭宁高速入口，连接上塘快速高架，交通便利，有多辆公共公交直达。
    本园区手续齐全，并可由招商办免费办理相应公司注册手续。A幢整体房屋内部层高3.9米，采光佳，双面临窗，有电梯，楼层公共大卫生间配套，住户可自由按窗距、按需分割面积。              
    物业管理费全免，专业创意物管人员管理，24小时全园公共部位实时监控，专职人员保洁，24小时保安，专职人员车位引导入库，专业绿化公司绿化养护，还提供饮用水送货上门服务及快递邮件统一代收分发。