万科云占地2.8万平米，总建面8.3万平米，为万科在广州打造的第一个商业综合体项目。项目业态涵盖商业、公寓、办公三种业态，分别是4.5米层高的云soho公寓，实用率150%以上；买2得3(将4.5米层高的写字楼打通，可以实现标准层高的3层空间) 的9立方创意办公空间和3.6米层高的标准小面积【云平方】写字楼产品。
    项目的建筑形体本身就是一个十分具有时代感的大型雕塑。设计师将四栋楼栋的顶层全部打通，在屋顶形成了一个递进向上的空中花园。除了种植绿植，更设置了环形慢跑道及康乐设施，给所有在万科云工作和居住的人提供了公共休闲平台。
    除此之外，万科云还在负一层开创了智能会所空间，将高端住宅标配引入商业项目，提供了包括游泳池、阶梯会议室、健身房、大型餐饮等一系列办公配套，整个项目本身就是一个小型都市体。