法兰桥位于虹口区欧阳路196号，近四平路，西临宝安路，用地面积17680平方米，建筑面积48000平方米，包括商务办公面积2.2万平方米，配套商业1.2万平方米，产业配套及自用面积6000平方米。园区建筑由11栋独栋楼宇组成，园区功能主要为科技创新区、商业配套、二期创意园。项目以文化产业为主题，以“挑高空间”为卖点，整体设计独具匠心，突破常规的固定布局，打造挑高6米的高大空间。项目拥有约175个停车位。园区业态将包括餐饮、零售、时尚文化、休闲娱乐、教育和办公。