南京广电越界·梦幻城坐落于莫愁路329号，前身为南京工艺装备厂，毗邻新街口商圈，建筑面积约45000㎡。园区由南京广电集团和上海锦和商业联手改建。
    越界·梦幻城在规划上，园区聚焦文艺展演、文博展销、研发办公、创意工坊等文创产业生态圈和总部式办公基地，建设成为集“创意办公、文化演艺和综合服务”三大功能业态的文化创意产业集聚区和娱乐目的地。园区高度融合文化创意表达力和科技呈现力，力求成为数字文化企业及其产品重要的合作交流与商业运作平台。
　　“栽下梧桐树，引得凤凰来”，为了服务于企业，园区在运营上提供全方位的智慧服务保障支撑体系。园区与中国电信联手打造智慧园区，搭建企业产品研发、市场推广和合作交流的物联网、云存储等平台,同时引进锦和商业智能服务平台“i越界”，实现园区一卡通、智能停车、视频监控等智能化管理，除此以外园区还将为企业提供人才培训、市场推广、政策咨询、创投融资等全方位的智慧化服务，全力把园区打造成为智慧型文化创意基地。