万达广场

当前位置:租售中心 > 万达广场 北京写字楼租售信息
招商信息 信息编号:x40984 [非中介]发布:- 发布刷新于:2021-07-07
  • 商区类型:
  • 北京 朝阳区 CBD
  • 物业类型:
  • 写字楼
  • 所在楼层:
  • 招商面积:
  • 450㎡ 
  • 租售价格:
  • 6元/天/㎡
  • 付款方式:
  • 装修状况:
  • 基本租期:
  • 入住时间:
  • 行业特点:
  • 物业地址:
  • 建国路93号
  • 招商说明:
  • 精装,租户下月腾出,现在可以看房提前打电话,费用全含,中介成功帮忙出租返一个月房租。
  • 业  主:
  • -
  • 联 系 人:
  • 牛女士
  • 看房预约:
  • 类  别:
  • 个人自有房
  • 联系电话:
  • 13521774332
  • 微信 QQ:
  • 单位固话:
  • 联系请说明来自五星网-杭州写字楼网!
配套信息
  • 物管公司
  • 北京万达物业管理公司
  • 总 层 数
  • 总 建 面
  • 480000㎡
  • 物 管 费
  • 2.30元/㎡/月
  • 标准层高
  • 2.8-2.9米
  • 空  调
  • 中央空调
  • 车位数量
  • 标准层建面
  • 电  梯
  • 车 位 费
  • 元/月
  • 开间建面
  • 330-1863㎡
  • 员工餐厅
  • 交通站点
  • 轨道公交
  • 1号线 大望路;605、852、973、984、985、988、1、4、57、810、728
物业介绍

    万达写字楼八大优势:
    1. 双向12.15米柱网间距
    二期写字楼采用双向12.15米等跨钢筋混凝土超大柱网框架剪力墙结构体系,很大程度上消除了采用常见8.1米柱网在写字楼使用空间中出现柱子、不方便多用途使用的弊端,使二维单元建筑空间"自由度"相比于8.1米柱网的空间增加了25%,为写字楼提供了进深最合理的办公空间,创造了写字楼“非物质阻断”的使用空间,有利于写字楼空间的组织和利用。
    2. 4.05米层高及3米净高
    写字搂采用的预应力技术使得第三维空间中(按4—5米层高计算)较非预应力结构增加了10—15%的“自由度”。建筑层高标准层4.05m,顶层最高达6m,预留50—150mm 网络地板架空层做法,办公室净高可达3m;相比于同类建筑,北京万达广场南区建筑室内具有更大的包容性,更灵活的应变性和更自由的选择性。
    3. 高面积使用率
    坚持细节与小空间综合利用,使得万达广场写字楼的标准层面积使用率高达70%,部分办公单元预留VIP独立卫生间,部分高区办公层设独立午餐休息室;坚持当用则有、当不用则“无”,“无”为之它用的设计概念,节约每一处空间,并利用已有建筑结构体系的特点,少一分阻隔多一分使用,使建筑空间价值最大化。
    4. 内循环双层呼吸式Low-e玻璃幕墙,欧洲品牌智能金属百叶遮阳系统
    作为长安街上一座“全呼吸式”的智能大厦,北京万达广场采用了世界先进的主动式内循环双层呼吸幕墙配VAV变风量全空气空调系统,具备极佳的隔声、阻尘、节能、恒温、新风换气效果。置于双层幕墙空腔内部宽50mm的针孔铝合金百叶帘在遮阳的同时不会阻挡人的视线。先进的智能遮阳控制系统既能根据精确的阳光跟踪器、湿度感应器传输的数据自动控制全楼所有遮阳百叶升降及角度变化,达到最佳的节能效果。每个办公空间的独立百叶调控功能,亦可满足各自的使用要求。
    5. 三菱原装N e x w a y 电梯
    每栋写字楼共设9部电梯,其中有7部客梯、2部服务兼消防梯;电梯交通设计和品质均采用国际标准,确保安全、快捷、舒适;客梯梯速为3m/s,载重1600kg(21人),分高低区(3+4)配置,采用三菱整台原装进口Nexway系列电梯,轿箱豪华装修、高度达3000mm;电梯采用先进的电脑全自动全集选控制,采用VVVF(交流变频变压) 技术、无齿轮传动,噪音极低、平层精度极佳,同时采用多电脑分散布置网络控制技术、串行传输技术,并具有红外光幕保护、双大屏幕彩色液晶显示、语音提示等多种先进的功能;服务梯(兼消防梯)梯速为2.5m/s,载重1350kg(17人),采用上海三菱电梯,采用VVVF(交流变频变压) 技术,发纹不锈钢饰面、耐磨塑胶地板装修,标准高度轿厢。
    6. VAV变风量全空气空调系统,健康、静音和节能
    首层大堂采用全空气定风量空调系统,办公层采用国际先进的主动式内循环双层呼吸幕墙配VAV变风量全空气空调系统,具备最佳的静音、节能、灵活、换气效果;空调系统设置加湿、消毒系统,提供绿色、健康的高质量室内空气。
    7. 预留150毫米网络地板架空
    办公区域预留网络架空地板做法(50—150mm可调),每层预留12个光纤数据端口,每8平方米预留两个信息点。采用名牌通讯网络系统,支持点对点VPN传输及100 兆以上广域网出口,负责写字楼的数据、图像等业务。

    万达写字楼八大优势:
    1. 双向12.15米柱网间距
    二期写字楼采用双向12.15米等跨钢筋混凝土超大柱网框架剪力墙结构体系,很大程度上消除了采用常见8.1米柱网在写字楼使用空间中出现柱子、不方便多用途使用的弊端,使二维单元建筑空间"自由度"相比于8.1米柱网的空间增加了25%,为写字楼提供了进深最合理的办公空间,创造了写字楼“非物质阻断”的使用空间,有利于写字楼空间的组织和利用。
    2. 4.05米层高及3米净高
    写字搂采用的预应力技术使得第三维空间中(按4—5米层高计算)较非预应力结构增加了10—15%的“自由度”。建筑层高标准层4.05m,顶层最高达6m,预留50—150mm 网络地板架空层做法,办公室净高可达3m;相比于同类建筑,北京万达广场南区建筑室内具有更大的包容性,更灵活的应变性和更自由的选择性。
    3. 高面积使用率
    坚持细节与小空间综合利用,使得万达广场写字楼的标准层面积使用率高达70%,部分办公单元预留VIP独立卫生间,部分高区办公层设独立午餐休息室;坚持当用则有、当不用则“无”,“无”为之它用的设计概念,节约每一处空间,并利用已有建筑结构体系的特点,少一分阻隔多一分使用,使建筑空间价值最大化。
    4. 内循环双层呼吸式Low-e玻璃幕墙,欧洲品牌智能金属百叶遮阳系统
    作为长安街上一座“全呼吸式”的智能大厦,北京万达广场采用了世界先进的主动式内循环双层呼吸幕墙配VAV变风量全空气空调系统,具备极佳的隔声、阻尘、节能、恒温、新风换气效果。置于双层幕墙空腔内部宽50mm的针孔铝合金百叶帘在遮阳的同时不会阻挡人的视线。先进的智能遮阳控制系统既能根据精确的阳光跟踪器、湿度感应器传输的数据自动控制全楼所有遮阳百叶升降及角度变化,达到最佳的节能效果。每个办公空间的独立百叶调控功能,亦可满足各自的使用要求。
    5. 三菱原装N e x w a y 电梯
    每栋写字楼共设9部电梯,其中有7部客梯、2部服务兼消防梯;电梯交通设计和品质均采用国际标准,确保安全、快捷、舒适;客梯梯速为3m/s,载重1600kg(21人),分高低区(3+4)配置,采用三菱整台原装进口Nexway系列电梯,轿箱豪华装修、高度达3000mm;电梯采用先进的电脑全自动全集选控制,采用VVVF(交流变频变压) 技术、无齿轮传动,噪音极低、平层精度极佳,同时采用多电脑分散布置网络控制技术、串行传输技术,并具有红外光幕保护、双大屏幕彩色液晶显示、语音提示等多种先进的功能;服务梯(兼消防梯)梯速为2.5m/s,载重1350kg(17人),采用上海三菱电梯,采用VVVF(交流变频变压) 技术,发纹不锈钢饰面、耐磨塑胶地板装修,标准高度轿厢。
    6. VAV变风量全空气空调系统,健康、静音和节能
    首层大堂采用全空气定风量空调系统,办公层采用国际先进的主动式内循环双层呼吸幕墙配VAV变风量全空气空调系统,具备最佳的静音、节能、灵活、换气效果;空调系统设置加湿、消毒系统,提供绿色、健康的高质量室内空气。
    7. 预留150毫米网络地板架空
    办公区域预留网络架空地板做法(50—150mm可调),每层预留12个光纤数据端口,每8平方米预留两个信息点。采用名牌通讯网络系统,支持点对点VPN传输及100 兆以上广域网出口,负责写字楼的数据、图像等业务。

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