（原标题：西湖区这些“老楼宇”全新亮相 记者：严月玲、叶子 通讯员：陈文文、吴雨婷、关瑞芳、叶歆、龚小康）

　　记者从区发改经信局了解到，日前，西湖区“老楼宇、老商圈”改造提升工作有了新进展。截至2020年底，全区共完成41个“两老”改造项目，总投资额5.4亿元，涉及建筑面积212万平方米，顺利完成“两老”改造提升工作年度目标。

　　5G大楼“黑科技”满满

　　一进大楼，就有萌萌哒的机器人自动上前“迎接”；进办公室不用带钥匙，刷脸和指纹就行；工作太忙，来不及下楼拿快递，机器人直接送货上门……

　　已于日前完工的华星科技大厦，是西湖区首个5G大楼。以上这些画面，将在这幢大楼里成为常态。

　　华星科技大厦位于文三路“电子信息一条街”，这里曾经孵化了阿里巴巴，也培育了猎聘网等企业。“华星科技大厦原本是以厂房的形式建造的，已经使用二十余年了，室内装修及室外配套破损严重。去年区里启动‘两老’改造提升工作，我们便把改造提上日程。”杭州古荡湾股份经济合作社负责人陈敏强介绍，原先华星科技大厦的定位比较杂乱，仓库、商铺、办公室，什么都有。改造后，则以高端企业为主。

　　有了明确定位，大楼相应的软硬件配套设施也得跟上。陈敏强介绍，改造后的华星科技大厦引入了5G智慧楼宇综合管理平台，不仅能实现5G网络全覆盖，还可以实现楼宇内物物相连、物网相连。“我们在大厅内配备了综合服务机器人和送货机器人。一旦有访客进入大楼，综合服务机器人能够随时提供咨询、引路等服务，而送货机器人可以直接把快递送到办公室里，解决企业员工上班时间下楼拿快递的问题。”陈敏强说。

　　不仅如此，华星科技大厦的门禁系统也同步进行了升级。记者看到，在一楼大厅内，摆放着一台访客登记自助机。“大楼的工作人员和企业员工可以直接刷脸进入，其他访客到访，都要先登记。”华星科技大厦工作人员范建力一边介绍一边操作起来，只见他先在自助机上输入被访对象，之后再输入自己的手机号、身份证号和同行人数等信息。“成功提交后需要被访对象先确认，然后访客才会收到一个通行码，2小时内刷码进入大楼即可。”

　　除了一楼的第一道门禁，在每个办公室门口，还安装了指纹门禁系统。“通过人脸识别和指纹加密等技术，既实现了无钥匙进门，也能对进出大楼的人员进行全方位管控，从而更好地保障楼宇安全。”范建力说。

　　智慧化应用系统也是此次改造的一大亮点。如可以通过共享会议系统，提前预定会议室，提高资源使用率；办公环境控制系统可以自动控制公共区域灯光、空调等日夜间工作模式，最大限度实现节能减排。

　　为了让入驻企业有更好的归属感，改造后的华星科技大厦还在软件方面“下功夫”。陈敏强表示：“之前企业员工都是自己解决吃饭问题的，这次我们专门在二楼设立了一个公共食堂，可同时容纳六七百人就餐。而且价格比外面实惠很多，人均15元就能吃得很好了。”

　　至于停车难这个老大难问题，也有了应对之策。陈敏强介绍，目前华星科技大厦的停车位相对来说比较饱和，要增加新的停车位有点困难。“我们会和华星时代广场共享停车位，这边停满了，可以停到华星时代广场那去。华星时代广场离这就几十米的距离，走走也很快。”

　　陈敏强说，希望通过智能的硬件设施，再加上贴心的人性化服务、温馨的景观环境、多层次的公共区域，吸引更多的高科技创新企业、高新技术人才在这里生根发芽、茁壮成长。

　　9个街道“两老”改造工程竣工

　　整洁平整的路面旁，绿化带中的青草郁郁葱葱，三三两两的工人们正在给草坪做最后的整修。干净整洁的路面边，新规划的停车位井然有序。楼宇内地面平整，电梯和瓷砖也已安装完毕，根据不同的功能，内部空间规划也各有特色。

　　“西溪乐谷现在已经大变样了，路面新增了不少停车位，绿化景观也经过专业机构设计，整体景观和楼宇风格更加贴合，室内装修也基本完成了。目前我们正在紧锣密鼓地进行招商工作，希望能够把这栋楼打造成街道经济新的增长极。”蒋村街道招商办工作人员宋天星表示，去年以来，蒋村街道全力推进“两老”提升改造工程，努力提升楼宇商圈品质，优化营商环境。

　　“我们从统一美化外立面、软硬件全面升级、道路配套有效提升、商业街区氛围营造、为企助企细致入微五个方面着手，有效改善了建筑形态、立面外观和软硬件设施，不仅大幅提升了商圈颜值，更增强了商圈产业集聚活力。”宋天星说，“目前，已经完成了文二西路等主要道路沿线7个园区的提升改造，实现了园区旧貌换新颜，管理智慧化，出行便捷化，环境品质化，服务精细化。”

　　据悉，截至2020年底，蒋村街道参与“两老”提升改造的7个园区已新引进注册企业300余家，新增税收550余万元。全年街道共迁入区外企业448家，新增税源2150万元，位居全区前列。

　　记者从区发改经信局了解到，2020年西湖区共实施43个楼宇改造提升项目任务，目前，已完成改造项目41个，其中北山街道、西溪街道、翠苑街道等9个镇街已全面完成改造任务。

　　除了“老楼宇”焕然一新，西湖区的“老商圈”也美起来，靓起来。“我们打造了三大商圈节点样板，商圈亮灯已全部纳入区智慧照明‘一把闸刀’统一平台管理。”区城管局相关负责人表示，除“两老”项目需外立面改造和部分道路开挖施工所涉8个节点外，125个节点中已完成120个，亮灯率达96%。此外，由区住建局负责牵头的配套设施项目，新建和修缮8条道路工程，10个“两老”周边景观和交通配套提升工程均已按时完工；计划完成公共停车场库项目6个，目前也已超额完成，实际竣工项目8个，总计新增停车泊位2428个。

　　区发改经信局相关负责人表示，2021年区“两老”改造提升工作将着力实施“典型示范引领”“基础配套提升”“产业引育提质”三大工程，持续优化以数字经济、文化创意、金融科技、生物医药、高端商务等为主导的楼宇经济业态，努力打造“中兴”战略的“桥头堡”和高质量发展的新蓝海。