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总部经济:深圳高质量发展的又一个“金字招牌”

2020/12/11 9:36:43 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:深圳就像一座巨大的磁场,不仅吸引了四面八方的人才向她奔赴而来,也吸引了四面八方的企业总部在她的旗杆下聚集。这座城市的创新力、人才吸引力、市场管理能力正吸引着企业“用脚投票”,深圳总部经济正强势崛起。

    (原标题:总部经济:深圳高质量发展的又一个“金字招牌” 张畅、刘立波)

    因商而旺,因企而强。12月8日,备受关注的2020深圳全球招商大会启幕。本次大会除深圳主会场外,主办方设8个海外分会场。据介绍,参会企业及机构近300家,其中世界500强企业65家,中国500强企业21家,上市公司84家,行业领军企业141家。

    在2019年深圳全球招商大会上,现场签约项目128个,总投资超5600亿元,仅现场签约的总部就包括:物美科技集团、正大集团、中国燃气集团全球总部、小米集团国际总部、华润雪花啤酒(中国)总部基地,还有融创中国大湾区总部、中机城市建设总部基地、修正发展(吉林)南方总部。

    深圳就像一座巨大的磁场,不仅吸引了四面八方的人才向她奔赴而来,也吸引了四面八方的企业总部在她的旗杆下聚集。这座城市的创新力、人才吸引力、市场管理能力正吸引着企业“用脚投票”,深圳总部经济正强势崛起。

    名企云集,深圳总部经济发展迅猛

    企业的城市布局本是正常的市场行为,但涉及设立、搬迁企业总部的决策,除了市场因素考量之外,背后往往还涉及地方政府的努力。

    在着力推进“双区”建设的过程中,深圳在总部经济的政策扶持方面可谓不遗余力。早在2008年,深圳印发《关于加快总部经济发展的若干意见》,启动总部经济发展战略,吹响发展总部经济的号角;2017年,进一步加大政策支持和服务力度,发布《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》,从落户、贡献、租购房补助等多方面,对总部企业发展予以支持;2018年,深圳出台《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》。

    根据相关政策,深圳针对新引进的总部企业,认定当年给予落户奖励1000万元;无办公用房而首次购置总部自用办公用房的,按购房价的10%给予一次性补助,最高可达5000万元。

    重金奖励仅是深圳总部经济快速发展的一个侧面。总部企业纷至沓来,与深圳的优质营商环境密不可分。近年来,深圳将优化营商环境改革作为“一号改革工程”,持续滚动推出创新改革举措,努力打造市场化法治化国际化一流营商环境,取得显著成效。

    深圳市发改委有关领导表示,深圳始终把企业和企业家摆在城市发展的重要位置,把促进企业持续发展和健康成长当作全市上下的价值追求,切实为企业提供全方位支持,加上全球领先的科技创新生态链和强大齐全的产业配套链,企业因此在深圳能够迅速创新、成长和发展。

    名企云集,深圳总部经济结出累累硕果。2020年《财富》世界500强榜单中,就有8家总部位于深圳的本土企业。“世界500强”之外,深圳还拥有17家基金公司总部,全国三分之一的创投企业总部均设在深圳。还有一个数字可以说明总部经济之于深圳的分量——目前深圳拥有近400家上市公司总部,这个数字超过了香港、上海和北京,全国第一,全球第三,仅次于纽约和东京。

    今年6月,在深圳市政府与小米通讯技术有限公司的总部经济发展合作协议签约仪式上,小米集团总裁王翔在谈到“小米为什么将国际总部落户深圳”时表示,小米选择深圳是看中深圳的区位优势和人才优势,希望利用这样的优势来拓展全球业务。作为小米集团的国际总部所在地,深圳背靠香港,有很好的出海口、航空港,同时汇聚了全球各种不同的人才,有最优秀的创业者、工程师。

    近年来,一大批知名企业和小米集团一样,把总部、国际总部等落在深圳,王翔的回答,在很大程度上也代表了这些企业的真切感受和想法。

    “科技创新+总部经济”,驱动经济腾飞

    四十多年前,特区改革开放的“开山第一炮”在南山蛇口响起。如今,南山已成为深圳的经济大区、科技强区、创新高地。作为粤港澳大湾区科技创新的重要引擎和先行示范区建设的重要力量,南山区坚持“科技创新+总部经济”的发展战略。

    实施总部经济战略,是南山作为中心城区推动产业升级、提升城区品质的内在要求,一个区域集聚大批的企业总部说明区域的商务环境、综合环境比较优越,无形之中提升城区的知名度、美誉度和国际地位。同时,总部经济加速知识型人才的培养与聚集,多元文化的融合与互动,加快城区的国际化步伐。

    在未来的珠三角城市群中,南山要想形成更强的中心辐射力、影响力必须依托众多的总部企业。为此,在政策制定中,2019年出台的《南山区自主创新产业发展专项资金管理办法》,对总部经济的扶持给出了更大的力度,比如总部企业办公用房扶持、购置办公用房补贴、租赁办公用房补贴等。

    目前,南山总部经济带聚势成峰。10家企业入选中国500强,超过全省六分之一。碧桂园、滴滴出行等区域总部落户,招商银行、OPPO国际总部等重点项目开工;恒大新能源、小米国际总部等项目落地;ABB全球开放创新中心、BCG亚太区数字化中心等入驻辖区;理财规模超2万亿元的招银理财落户并开业,“硅谷气质”与资本力量强强联合。

    除了发展总部经济外,南山更是前瞻布局集成电路、5G、人工智能、海洋经济等领域,战略性新兴产业增加值占GDP比重达60%左右。南山区2020年政府工作报告提到,南山区人工智能企业达317家,约占全市一半。2020年南山将培育发展新动能,构建人工智能产业集群:打造国际一流人工智能园,推动产业加快集聚;发挥人工智能产业联盟优势,搭建人工智能产业和传统产业的合作平台,培育智能产业新模式、新业态。

    广电运通入驻华联城市中心,总部物业成深圳写字楼供应新主流

    今年3月,广电运通人工智能创新中心(以下简称“深圳创新中心”)进驻华联城市中心。这是广州无线电集团响应政府号召,以实际行动支持深圳建设“先行示范区”的举措,同时,也是广电运通“广州—深圳”双核驱动,构建AIoT智能化生态体系的重要战略部署。创新中心的交付也意味着:作为国企的广电运通,正式在深圳设立了第二总部。

    广电运通有关负责人表示,深圳创新中心进驻华联城市中心,一方面源于深圳市场化环境、创新型文化、国际化水平以及南山在人工智能方面的重要布局,另一方面则是对于华联城市中心在构建独具特色的总部商务生态圈,打造优秀的创新产业发展平台的充分认可。

    广电运通与华联控股这宗大宗交易的达成,反映出深圳写字楼大宗交易仍存在市场购买力。从最近三年的成交业态来观察,写字楼是深圳大宗交易市场里最受投资者青睐的标的,成交额占比从2017年的37%一路上升到2019年的76%。2019年,深圳共有31宗大宗交易,其中写字楼就占据了19宗。

    广电运通之所以选择入驻华联城市中心,皆因看重华联城市中心所在的区位优势。

    华联城市中心项目位于南山区南山大道与东滨路交会处西北侧,建筑面积约30万平方米,由研发办公、产业寓所及配套商业等多类业态组成,包括三栋总部办公楼,其中T1栋办公楼自持、T2栋办公楼整栋出售、T3栋办公楼1400平方米整层起售,T4栋U舍建筑产品建筑面积约33-60平方米精品居住空间目前对外发售中。

    项目毗邻前海、后海总部基地、蛇口自贸片区、科技园四大核心商务区,周边路网发达,可快速到达蛇口邮轮母港、深圳机场、深圳北站、前海交通枢纽等重要交通枢纽,同时写字楼硬件能力过关,达到国际甲级写字楼标准,并有达实智能打造高标准的5A智能化系统,旨在为企业创造安全、节能、高效办公空间。

    未来,华联城市中心的发展仍然充满潜力,借助区位优势、政策支持、总部经济效应,将有力吸引更多的企业前来入驻。

文章关键字:深圳总部经济,深圳总部企业
来源:深圳特区报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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