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11月杭州土地市场略平淡 仅3宗地块出让

2020/11/6 13:35:21 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:11月杭州土拍市场略显平淡,仅有3宗地块出让,其中1宗为坡地村镇教育科研用地、2宗为涉宅地块。

    (原标题:11月土地市场略平淡杭州仅3宗地块出让 记者:方艳 实习记者:王柳青)

    11月杭州土拍市场略显平淡,仅有3宗地块出让,其中1宗为坡地村镇教育科研用地、2宗为涉宅地块。这两宗涉宅地分别位于余杭经开区城市中心区和未来科技城。

    10月22日,余杭东湖新城挂牌一宗商住用地,出让面积148944㎡,建筑面积344697.4㎡,容积率2.31,总起价239565万元,由4宗子地块组成,可售住宅部分约占总建面的57%。其中,02地块和04地块为住宅性质,建筑面积分别为109796.4㎡和93401㎡。根据出让规定,04地块须配建计容建筑面积不少于6200平方米的公租房,配建的公租房由受让人同步建设,符合交付条件后整体无偿移交余杭区住房和城乡建设局。根据限价规定,地块未来新房限价2.2万元/㎡,与5月份出让的华景川地块限价持平。

    值得注意的是,该地块《开发建设及产业引进监管协议》明确,本宗地块得主需要引入以下资源:一家市场估值不低于70亿元人民币且上一年主营业务收入达到4亿元人民币以上的企业;引进不少于10家自有的商务部认定的“中华老字号”品牌。该地块会吸引哪位“大佬”入驻,11月24日即可揭晓答案。

    除了东湖新城的商住地之外,10月22日未来科技城也挂牌一宗住宅用地,即余政储出【2020】35号地块,出让面积46737㎡,建筑面积74779.2㎡,容积率1.6,楼面起价23000元/㎡,总起价171993万元。根据出让规定,该地块须配建5%的公租房。根据限价规定,所建商品住房毛坯销售均价不高于33710元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于37080元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。与东湖板块地块一起,该地块将于11月24日上午出让。

文章关键字:杭州土地市场,杭州土地出让
来源:青年时报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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