当前位置:五星网 >> 楼宇经济 >> 地产金融 >> 浏览文章

华鸿嘉信7.84亿元拍下杭州钱江世纪城烂尾楼万禹大厦

2020/10/28 9:32:43 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:昨天上午,烂尾近6年、位于萧山区钱江世纪城板块的万禹大厦,在阿里拍卖平台成功“易主”。经过21轮竞拍过程,延时20次,华鸿嘉信以7.84亿元成功拿下万禹大厦项目国有土地使用权和在建工程。

    (原标题:钱江世纪城停工6年烂尾楼易主 记者:方艳 实习记者:王柳青)

    昨天上午,烂尾近6年、位于萧山区钱江世纪城板块的万禹大厦,在阿里拍卖平台成功“易主”。

    根据阿里法拍官网显示,本次拍卖共有4人报名,吸引571人设置提醒,35201次围观。经过21轮竞拍过程,延时20次,L1362竞买者以7.84亿元成功拿下万禹大厦项目国有土地使用权和在建工程。

    万禹大厦位于钱江世纪城板块民和路与皓月路交界处,奥体板块的核心区,位置绝佳。旁边就是杭州国际博览中心、大象国际中心、万和国际等商业和商务办公楼,距离地铁2号线盈丰站不到300米。

    近日刚交付的创世纪,早前在售均价为3.7万元/㎡。西南面则是保利·澄品101,高层均价4.7万元/㎡,目前已清盘。周边的次新房也是成交火热,如龙湖·天璞签约均价5.22万元/㎡、金昌·春和钱塘签约均价5.03万元/㎡。2010年,杭州广建置业有限公司以1.2亿元拿下钱江世纪城h-07-2的商服用地。该项目土地面积12456㎡,规划总建筑面积94873㎡,地上部分由A、B两座塔楼(4-27F)以及商业、餐饮裙楼(1-3F)组成。

    2011年,该项目依次取得了土地证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证。2013年年底又取得了商品房预售证(已撤回),可售部分为54938.5㎡的写字楼。

    此后几年间,广建置业因拿地后出现资金吃紧。为了“盘活”项目,将商铺虚拟分割,以租代售,许诺年化超过12%的回报率,一度在萧山形成“热销”场面。之后又因建筑款项支付不了,又把万余平方米的写字楼抵押给建筑商。然而,这一系列操作仍未能挺过资金难关,还逾越了法律的雷池,两年后东窗事发,万禹项目搁浅。

    2018年5月,萧山区人民法院判决广建置业犯非法吸收公众存款罪,判处罚金30万元;公司法定代表人许承阜犯非法吸收公众存款罪,判处有期徒刑7年,并处罚金25万元。而这一桩案件受害的投资者达247人,涉案金额8000余万元。

    根据阿里拍卖网的特别提醒,明确了在破产案件受理前,万禹大厦项目已有47位准业主,但均未办理《商品房买卖合同》的预告登记手续。截至拍卖公告日,其中有5套房屋的买受人已解除网签备案合同,有39套房屋已取得判决书/仲裁裁决书,另外2套房屋的商品房买卖合同纠纷案件暂未通过处理。

    此外,万禹大厦项目证载土地使用权年限自2010年6月29日至2050年6月29日止。如此算来,项目使用年限已不足30年。

    据悉,L1362竞买者是华鸿嘉信。未来无论是打造成其总部大楼还是商业写字楼,万禹大厦项目都将迎来一个新的开始。

文章关键字:华鸿嘉信,万禹大厦易主,万禹大厦烂尾楼
来源:青年时报 作者:  编辑:8037 返回顶部
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf#5sw.com,#换@。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新文章