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广州写字楼现7亿元大宗成交

2019/6/21 10:54:01 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:记者获悉,近来广州多个写字楼出现“大手笔”的整栋成交。在保利鱼珠港有买家一次性买下16个整层,金额高达7亿元,成今年以来广州商用物业成交金额最大一笔。业内人士认为,近年广州写字楼需求不断增长,拉动市场整体往稳定向好趋势发展。

  (原标题:萝岗写字楼现7亿元大宗成交 记者:罗莎琳)

  记者获悉,近来广州多个写字楼出现“大手笔”的整栋成交。在保利鱼珠港有买家一次性买下16个整层,金额高达7亿元,成今年以来广州商用物业成交金额最大一笔。业内人士认为,近年广州写字楼需求不断增长,拉动市场整体往稳定向好趋势发展。

  多个写字楼成交金额高

  日前合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌透露,5月广州多个商用物业成交非常“阔绰”,其中位居写字楼成交榜首的是来自“第二CBD”的保利鱼珠港,项目S4栋整体成交8-23F16个整层合共1.9万平方米,成交金额高达7亿元,成为今年以来广州商用物业市场上单宗成交面积及成交金额“双冠军”。荔湾区的荔胜广场,也有13-19F多个楼层成交,面积共9651平方米。此外,南沙区明珠湾板块唯一在售的中小户型个盘——中交汇通中心持续热销,5月份单盘录得94套共6305平方米的成交量,位居第三。天河金融城的汇金东翼亦重回榜单,成交30套超3200平方米。

  张智斌指出,近年广州写字楼需求不断增长,拉动市场整体往稳定向好趋势发展。而在区域建设带动下,产业升级、行业创新、广州城市地位及营商环境等提升及改善,为办公市场带来红利。像保利鱼珠港这样占据“第二CBD”地段优势的地标项目,会受到企业的关注。

  据悉,5月全市写字楼成交量为56868平方米,同比上升38%,环比4月上升41%。自2月以来,连续3个月获得20%的环比增长率,市场整体稳中向好。本月写字楼新增供应合共3.2万平方米,项目主要来自外围区域。

  商铺投资看好人流氛围

  “1219新政”利好维持,带动整体公寓市场上扬。合富大数据录得5月广州公寓成交量为105415平方米,同比上升82%。花都区、原萝岗区以及南沙区成为成交前三区域。广州国际空港中心继续成为花都区主要成交支撑,原萝岗区的合景天峻自5月中推出单套面积29平方米起的A15、A16栋平层单位后便保持较好成交。

  张智斌指出,经过前一轮成交高增长后,广州公寓新货补充相对不足。而6月在保利金沙大都汇及保利鱼珠港等项目推货拉动下,预计公寓市场成交得以支撑,上半年公寓市场将能“完美收官”。

  此外,近期有不少市民瞄准商铺投资。业内人士认为,商铺购买投资主要看人流看氛围,一般大型住宅区有固定的居民作为商业需求支撑,而商务区则是看重板块商务氛围以及项目的吸客能力。万博CBD作为重点发展的商务板块,其地标项目能聚集人气客流,值得关注。

文章关键字:广州写字楼,广州商用物业,商业地产
来源:信息时报 作者:  编辑:8068 返回顶部
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