启迪万华科技园共分四期开发，总面积35万㎡，拥有精品厂房、高层厂房、独栋办公楼、高层Loft等多种建筑业态。
    一期万华科技园占地面积92亩，建筑面积6.3万平方米，聚焦发展生物医药、医疗设备、医疗服务、健康管理、保健品等医疗健康产业。
    二期万华创新园，占地面积94亩，建筑面积10万平方米。重点培育和导入科技服务业和区域总部，打造税源支撑创新孵化的生态体系，建设以科技创新为导向产业服务平台；布局启迪众创工社等创业孵化机构，加快创新创业生态体系搭建，引领区域创新科技发展。
    三期万华文创园，占地面积59亩，建筑面积5.3万平方米。以智能制造技术研发和应用为核心，重点发展机器人、人工智能、数控机床、自动化装备、智能硬件等领域，着力完善智能制造产业链和创新链，加快培育发展智能制造产业，打造智能制造技术-产业-资本科技转换转化产业体系，争创杭州智能制造科研成果转化、研发、产业化、示范应用基地。
    四期万华低碳园，占地面积面积105亩，建筑面积10万平方米。围绕“低碳的建筑、低碳的产业、低碳的生活、低碳的交通、低碳的经济”五大主题，着力打造以节能环保、能源互联网、新能源汽车为主的绿色产业集群。