保利国际广场

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基本信息 编号:7027 广州写字楼集(产业园)
  • 物业名称:
  • 保利国际广场
  • 曾 用 名:
  • 城区商圈:
  • 广州 海珠区 不限
  • 物业地址:
  • 琶洲阅江中路688号(香格里拉酒店旁)
  • 物业类型:
  • 【写字楼】租售
  • 开 发 商:
  • 行业特点:
发布租售 楼盘补纠 配套信息
  • 物管公司
  • 保利广州物业管理有限公司
  • 总 层 数
  • 总 建 面
  • 196000㎡
  • 物 管 费
  • 28元/月/平方米
  • 标准层高
  • 空  调
  • 地送风空调系统
  • 车位数量
  • 500个
  • 标准层建面
  • 电  梯
  • 8部
  • 车 位 费
  • 500元/位/月
  • 开间建面
  • 员工餐厅
  • 交通站点
  • 琶洲大道东
  • 轨道公交
  • 137、b7
物业介绍

  保利国际广场是保利地产集团倾力打造的重点项目,将于2006年12月份全面投入使用,是广州市06年少有的可投入使用的超甲级写字楼。项目占地5.7万平方米,建筑面积19.6万平方米。由南北两栋165米高的“超长板式”办公塔楼和东西两栋4层商业群楼围合而成,紧邻琶洲香格里拉酒店及会展中心二期,北望珠江一线江景,被琶洲塔公园、亲水公园、体育公园三面环绕,是琶洲国际会展中心旁唯一的高端商务办公用地项目。
    保利地产集团聘请了曾设计上海金茂大厦的美国SOM建筑事务所进行了国际广场建筑设计,美国SWA公司来进行园林景观设计,美国DPI公司进行灯光设计,力求从建筑与景观最佳结合来达到城市名片的效果,事实上项目的落成也证明了国际级设计的超前性和巨大的建筑艺术性。
    目前,国际广场采用国内首家地送风空调系统,目的地分层停站的高速智能电梯系统、千兆光纤网络、两路一备的千伏供电系统、电子公告及电脑查询系统、BAS自动监控系统及同声传译视频会议系统等多项国内唯一的硬件设备。
    按照国际顶级的写字楼标准,保利国际广场配备了国际领先30部瑞士迅达智能电梯,其中每个塔楼有12部客梯,一部货梯,以及两部通往地下车库的电梯,平均每3000平方米即配备一部电梯。电梯速度可达每秒5米,30秒即可登上165米高的顶楼。保利国际广场矗立于辽阔的琶洲大桥江边,数千米江景一览无余,是国内少有的一线江景写字楼,透过360度全采光玻璃幕墙,给国际级企业提供国际级开阔视野。在SWA的园林设计下,保利国际广场整个项目绿化率达到40%,建筑密度仅有10%,远远低于普通写字楼40%的建筑密度,是目前国内建筑密度最低的写字楼。由两栋塔楼和东西裙楼围合而成的20000平米的大型水景中央园林。
    国际广场的生态设计则充分显示了其人性关怀。由SOM建筑事务所的“超长板式设计”使保利国际广场塔楼高宽比达到1:8,为目前国内之最。写字楼层高4.1米,中间无一梁一柱,采用360度采光设计,形成毫无遮挡的360度景观空间。

平面图 地图位置
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  • 2016-02-1821000元/㎡均价
  • 2016-02-18110-130元/月/㎡