康琳创意园位于浦东杨高南路成山路口,毗邻浦东区政府办公新址。园区是在原有的康琳大楼基础上,依托世博配套建设带动的区域功能的整体提升,打造而成的办公楼集聚区。 
    园区总建筑面积约为18300平方米,其中地上面积17000平米,地下面积约1300平米。楼宇布局方面,园区主楼总高四层,单层建筑面积在1400平米左右,以挑高复式房型为主体。副楼远观似主楼的缩小版,分上下两层,整幢面积超过700平米。 
    以主楼为代表的外立面设计为整个园区注入了多种现代元素,位于第二层的玻璃阳光房是主楼的一大亮点,不仅在视觉上给人丰富的层次感,同时将景观和实用性融为一体。副楼背靠景观河道,沿河道将落成一排玻璃观景办公房,由此和主楼的阳光房遥相呼应。 
    置身其中,出行方便,两桥(卢浦、南浦)、三隧(打浦路复线、龙耀路、西藏南路)、中外环及十余条公交线路组成了立体交通网络。