欢乐港湾占地面积约38万平米，涵盖占地面积约27万平米海滨文化公园、高度为128米的湾区之光、建面约2万平米的湾区之声、建面约8万平米的街区商业、建面约1万平米的JW万豪酒店、建面约8.8万平米的海府一号等。
    海府一号由4栋多功能海景企业会馆与3栋生态总部办公组成，每栋建筑面积约11000㎡的体量，仅49.7米总高，阶梯式垂直绿化，与生态公园融为一体，改变传统高密度集中式办公模式。