越界·锦绣工坊位于杭州市上城区江城路水门南弄3号，前身为杭州绣品厂。园区总建筑面积约1万平方米。园区交通优势显著，周边交通十分方便，地铁1号线；92、116、151、30、190等近10条公交线路；加上中河高架、望江路等形成立体交通网络，成就四通八达的商务办公环境，为企业员工提供无忧畅行的通勤方案。
　　越界·锦绣工坊建筑在保留原有工业建筑独特风貌的基础上融入现代设计元素，在空间划分、公共区域的打造、通道设立、自然采光等一系列空间思考中，创造出多元化的房型，营造出办公新体验。园区主力户型建筑面积在100㎡-300㎡，可自由分割组合。     
　　依托杭州自然山水赋予的灵气和丰厚的文化底蕴， 发展创意产业，打造杭州文化创意产业的新聚集地。
　　未来，越界·锦绣工坊将形成集创作、设计、策划、展示、交易于一体的创意设计产业链，培育一批在文化创意行业中有一定影响力的企业，在加强文化产业基地和区域性特色文化产业集群建设，提高文化产业规模化、集约化、专业化水平方面发挥重要作用。
　　结合杭州市大力发展文创产业、经济转型升级的契机，享受政府的产业政策、税收政策。免费办理工商注册、企业代码、税务登记。
　　依托于市中心的配套商业，项目周边密布银行、超市、各式餐饮、商务酒店等，商务氛围全面成熟，具备完善的生活配套。
　　通过与金融机构、律师事务所、会计事务所、咨询公司、产业中介等机构合作，形成园区的产业配套，打造完整的文化产业链。