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政协委员:建议二手房过户前先“体检”

2011/4/13 14:42:25 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:    中心城区停车难、部分小区违章建筑随处可见、业主和物业关系紧张……这些都是宁波在创建文明城市中遇到的“顽疾”,最近,市政协组织部分政协委员对这些问题进行了视察和调研。针对这些“老大难”问题,委员们提

    中心城区停车难、部分小区违章建筑随处可见、业主和物业关系紧张……这些都是宁波在创建文明城市中遇到的“顽疾”,最近,市政协组织部分政协委员对这些问题进行了视察和调研。针对这些“老大难”问题,委员们提出了不少建议。

  车没处停?建议引用民间资本建地下车库

  下午两点,并非买菜高峰,但是位于鼓楼的中心农贸市场附近大小车辆已经停得满满当当,来来往往的车辆在夹缝间艰难通行;同样拥堵的是一些老小区,而在部分新小区,地面能停车的地方几乎全部停满,而地下车库却空着。

  中心城区“停车难”向来被诟病,为此,市政协委员王红光建议,在中心城区一些菜场、超市等人流量较多的地方,投资建设停车场的回报率还是相当可观的,因此可以考虑多吸引民间资本来投资,以达到“双盈”。

  如何引导车主将车停到地下,王红光委员认为价格调节是最好的办法,应该提高地面的停车费,并相应降低地下停下库的收费。

  物业难弄?建议提升业委会的地位

  不少小区的物业管理还不到位,市政协委员张定科说,他发现不少小区车辆到处乱停放,垃圾没有人清理,治安也不够好。就他自己所住的小区,去年10月入室盗窃两次,跟物业反映,可是连监控都没法查到。

  市政协委员吴友水认为,物业工作不到位,很大原因是业委会本身作用很有限,建议提高业委会地位,适当下放一些权力。

  违章建筑难拆?建议过户前先对二手房进行“体检”

  物业由业主来监督,那么业主由谁来监管呢?在视察中,委员们发现,不少小区存在违章搭建、破坏绿化或者野蛮装修破坏房屋结构等不文明行为,破坏了小区的环境,还影响了他人的生活。对此,物业也很无奈,毕竟他们手中没有执法权。

  为此,市政协委员王久方建议,在二手房过户的相关条例里应该加上这么一条,过户前房管部门应先对房屋进行“体检”,如果有未拆除的违章建筑,或者房屋结构被破坏,就不允许过户。

文章关键字:宁波二手房,房产过户
来源:东南商报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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