全球十大最贵办公楼市场
2014年1月,世邦魏理仕(CBRE)全球研究和策略顾问部发布2013年下半年度《全球优质办公楼租用成本调查报告》,伦敦西区击败香港中环成为全球最昂贵办公楼市场。
世邦魏理仕跟踪了全球126个市场的优质办公楼租用费用,在50大最昂贵市场榜单上,亚洲区(尤其是中国)主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续。
以下为全球10大最贵办公楼市场:
1.伦敦西区
伦敦西区以每年每平方英尺259.36美元租用成本排名全球第一。伦敦市中心区域开发限制推动西区空置率走低,同时带来租用成本上行压力,但金融公司,例如对冲基金经理,租赁需求不减,他们不惜以高价在最黄金地段租用优质办公空间。
2.香港中环
尽管香港中环(每年每平方英尺234.30美元)跌至次席,但它依然是除伦敦西区以外全球唯一租用成本超过每年每平方英尺200美元的办公楼市场。
3.北京金融街
北京金融街,租金197.05美元/平方英尺/年。北京办公楼租金的上涨反映了中国经济的快速增长,也说明了中国首都写字楼供应有限的状况正在加剧。
4.北京CBD
北京CBD中央商务区,租金189.67美元/平方英尺/年。北京建国门中央商务区以每年每平方英尺187.06美元的租用成本在榜单上位列第四。该区域满足了大量跨国公司希望落户北京优质办公区域的需求。
5.香港西九龙
香港西九龙,170.42美元/平方英尺/年。
6.莫斯科
莫斯科,165.05美元/平方英尺/年。
7.康诺特广场-中央商务区
位于印度新德里,156.65美元/平方英尺/年。
8.丸之内/大手町
位于日本东京,154.67美元/平方英尺/年,著名的“银座”正是在这里。
9. 伦敦金融城
英国伦敦金融区经常灯火通明,是不折不扣的“不夜城”,租金142.71美元/平方英尺/年。
10.巴黎
巴黎地处巴黎富饶的农业区盆地中心,还是法兰西岛大行政区所辖8省之一。它是法国最重要的商业和文化中心。写字楼租金约122.10美元/平方英尺/年。
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