这段时间，南宁市民韩女士要出租一套房子，她在网上发布出租信息的时候，特地在末尾注明“中介勿扰”。其实，这也不是韩女士的特别想法。如今无论是在网上，还是在公告栏里，不少出售、出租信息都标明了“中介勿扰”。为什么不少人卖房、租房希望“中介勿扰”？其中又有哪些需要解决的问题呢？记者近日对此进行了一番调查。

　　现象：出售出租信息多标“中介勿扰”

　　南宁市民韩女士在金湖广场附近有一套商住公寓，近期准备出租。韩女士没有将房子交给房产中介代为出租，而是自己在网上发布信息。当发布信息时，她特地在末尾注明“中介勿扰”。无独有偶，市民黄先生想出售位于新竹路的一套房子，在发布信息时，同样注明“中介勿扰”……

　　在南宁本地房屋出售、出租信息比较集中的网站，记者查看了大量的信息。在注明是“个人房源”的信息中，有很大部分是标明了“中介勿扰”的。除了网上，在一些社区允许张贴的公告栏里，记者也看见了很多房源信息中标明了“中介勿扰”的字样。

　　业主：避开中介为了节省佣金

　　在不少人的印象里，“中介勿扰”像是发布出售、出租信息时的“固定用语”。为什么会出现这种情况呢？

　　要出售房子的黄先生回答说：“好像很多人都是这么写的。”而要出租商住公寓的韩女士则说，因为不想通过中介，所以特别进行说明。韩女士表示，以前在网上发布过出租信息，没有注明“中介勿扰”，然后一个上午接了几十个电话，全部是中介公司的置业顾问打来的，接电话都接到手软了。在采访中，有部分受访者不想通过中介的原因，还与费用有关。以出租办公室为例，目前很多中介是“两头收”的，也就是如果成交，房东和租客都要付一定的佣金，额度一般是第一个月月租的50%。有业主表示，为了省下这笔费用，宁愿自己辛苦点，避开中介。

　　呼吁：房产中介行业亟待规范

　　“很多人希望‘中介勿扰’，其实是存在一定的误解。”南宁一家房产中介的负责人说，一些市民觉得中介不太可靠，可能会做手脚“两头吃”。其实，目前在二手房市场，正规的房产中介都是经过政府部门批准的。此外，由于房屋的买卖、租赁手续比较多，一般的业主、购房者是不了解的，而中介公司就能够提供帮助。

　　在采访中，记者了解到，相对于出租房子，二手房买卖的程序就复杂很多。置业顾问小莫解释说，要买卖一套二手房，中间的过程是比较繁琐的，很多市民根本不了解，也记不住。特别是涉及贷款问题时，很多购房者是“一头雾水”的。而中介公司有专业的人员帮助，业主和购房者都可以省心不少。

　　“不可否认，目前房产中介行业中也存在着一些不良现象，如恶性竞争、违规操作等，这都需要采取措施，加强对中介行业的管理。”南宁一家规模较大的房产中介公司的负责人这样说道。

　　据了解，针对行业中存在的一些问题，南宁市相关部门加大了管理力度。为了加强对房地产中介行业的市场监督，规范房地产经纪机构的交易行为，杜绝不良中介违规执业，南宁市住房保障和房产管理局要求，自今年9月1日起，凡在南宁市房屋产权交易中心代办业务的经纪公司，必须是取得《房地产中介服务机构备案证明》的机构；从业人员须持经年检合格的“南宁市房地产中介从业人员继续教育培训（初级）结业证”或“南宁市房地产中介从业人员执业牌”（简称“结业证”、“执业牌”） 或“全国经纪人证”，方可进行代办转移登记等房产交易业务。此外，南宁市房地产中介行业还制订了“十三条”禁止行为，包括禁止赚取交易差价，禁止教唆签订阴阳合同，禁止欺诈交易、违规收费等。