在二手中介行业流传一条关于门店扩张的“金科玉律”——行情好的时候，就两字：“乱开”；行情坏的时候，也两个字：“乱关”。一位在杭州中介行业摸爬滚打了近10年的资深人士表示，楼市大热行情往往就这么短短几个月时间，中介开店其实跟购房者买房一样，拼的就是预期。

　　裕兴不动产在2008年时曾经关掉了30多家直营店和20多家加盟店，在2009年很快又重新扩张到约100家门店；住商不动产去年也新增了60%的门店量；即使一向走稳健路线的我爱我家，也在2009年新开了10 多家门店。而去年扩张最快的中介要数科威不动产，这家中介去年5月才在杭州开业，大半年时间已经开出50多家门店。“从绝对数上来看，这是杭州二手中介行业前所未有的扩张速度。”杭州二手房中介协会副会长邓力表示。

　　今年，二手中介会继续扩张，还是会出现像2008年那样的“瘦身潮”？中介人士都表示目前还难以下判断。

　　“从门店的反馈来看，这几天打电话来询问的人还是很多的，大家对楼市的关注度还是很高。据说杭州可能还会有政策出来，界定改善性需求和投资性需求。不管这个政策力度如何，对消费者的信心会是一个支持。”杭州某知名中介品牌总监表示。

　　我爱我家的周包军则认为，“游戏规则改变了，这几天出现成交量下滑是预料之中的。”他预计近期二手房市场会保持高位盘整，过完年后行情会逐渐明朗。