上周，作为北京创意产业重要组成部分的北京数字娱乐软件产业创新基地（下称“创新基地”）正式落户进入了中关村东区的启动项目——紫金数码园。北京市海淀区政府副区长于军表示，科学院高科技成果转化中的创新型企业与中关村东区建设中的创意型写字楼相结合，将成为中关村商业地产发展的新趋势。

    虽然中关村西区传统的写字楼市场容量很大、发展很快，但产品结构不尽合理。原来中关村地区缺少档次较高的物业，许多大企业开会都要到国贸中心、嘉里中心等地方。因此，出现了大企业“孔雀东南风”的现象。但现在，一下子又建成那么多中高档价位的房产，使本来密度很高的地区难以承受。

　　在吸取中关村西区的经验教训后，2002年，中关村东区应运而生，该区的写字楼以小型写字楼、商务公寓物业为主，业主多为中关村的老客户群。

　　“虽然市场上已经有一些写字楼项目可供选择，但是，与大量科技成果转化成商业成果的需求相左，中关村东区的写字楼项目依然紧俏。”中关村管委会的相关人士介绍说。第三极文化中心营销总监李久军也表示：“在中关村内，北大、清华、中科院等中国最好的大学、研究院所都云集于此，年复一年地为中关村输送着近万名各类人才，其中不少人都会选择自行创业。每年成百上千的留学生带着项目回国创业，最终也落户在中关村。”因此，当中关村东区的启动项目“紫金数码园”建成之后，受到了市场的热烈追棒，创新基地的急切落户就是一个明证。

　　据创新基地的负责人向记者介绍，创新基地承担着北京市科委“数字娱乐软件共性技术研发与平台支撑服务”重大项目，负责建设“北京数字娱乐软件公共技术支撑平台”。北京数字娱乐软件公共技术支撑平台是北京软件“三库四平台”上层应用平台的一部分，主要面向北京市动漫画、手机游戏、网络游戏和益智教育软件等产业内企业，提供关键技术支持和服务，同时也是构建北京软件产业基础公共平台和面向不同应用领域支撑平台的组成部分之一。

　　据了解，数字娱乐软件产业是目前信息产业中最具发展潜力的新兴领域，全世界的市场总值数千亿美元，并且持续快速发展。“未来，创新基地起着政府与企业之间的沟通桥梁作用，协助企业获得政府相关产业的优惠政策及支持，将为产业内企业营造适合产业发展的专业平台及专业技术及服务。”该负责人表示，要将创新基地建设成为国际化的数字娱乐领域孵化器。

　　“创新基地落户紫金数码园，看中的是该项目作为中科院科技园建设工程启动项目，北临中科院软件园区，南接希格玛大厦内的微软中国研究院；周边还有多所著名大学和科技园区。”北京中关村科学城创业园有限公司总经理张焱向记者介绍，高科技的项目和企业落户中关村东区是未来发展趋势，因为这里已经成为北京乃至全国最具科技创新能力的区域之一。