（原标题：城南街道空中“聚宝盆”活力四射 记者：张萌 通讯员：王琰瑾、孟靓）

　　楼宇经济是城市向集约化、产业化迈进过程中涌现出来的经济形态，对于促进产业结构转型升级、实现高质量发展具有重要作用。27日，记者从城南街道获悉，今年1至9月份，该街道20幢楼宇实现税收收入（不含金融保险）7.45亿元，同比增长46.55%，税收超千万楼宇有13幢，超亿元的有3幢。

　　面对这样一份闪亮成绩单，城南街道是如何做强楼宇经济？近年来，城南街道在楼宇经济打造方面不仅注重“量”的提升，更注重“质”的飞跃，通过精准招商、精细管理、科技赋能等举措，实现了楼宇特色化、专业化发展。

　　坚持精准招商
　　打造特色楼宇

　　城南街道共有楼宇44幢，入驻企业共3536家。

　　今年以来，街道创新模式，聚力精准招商，聚焦楼宇提质，进一步增强楼宇经济发展后劲。一方面，街道对楼宇存量资源进行定期调查，更新“闲置楼宇”资源库，深挖楼宇空间余量，并实现动态管控。另一方面，利用优质楼宇品牌辐射效应，引导优质项目与楼宇开发商、物业对接，并围绕楼宇产业定位，优中选优开展招商。

　　据统计，1至9月份，城南街道共消化楼宇存量面积15000多平方米，918家企业新办或迁入城南楼宇内。其中，注册资本500万元以上楼宇企业108家，注册资本1000万元以上楼宇企业83家，注册资本5000万元以上楼宇企业8家。

　　此外，街道始终坚持“以党建引领楼宇经济发展”，通过联建、共建、助建等方式，推进资源整合，实现楼宇提质升级。今年7月份，在全面推进区域化党建基础上，街道构建起以文博社区为核心，由龙鼎万达、嘉欣丝绸、颐高数码等组成的楼宇党建联盟网格，进一步推动形成党建引领下，网格内资源联用、服务联做、活动联办的良好氛围。

　　聚焦精细管理
　　培育品质楼宇

　　针对区域内楼宇高度集聚的特点，城南街道深耕楼宇管理服务，坚持以星级楼宇评定为抓手，推进楼宇形象、效益“双提升”。

　　在硬件升级上，街道以楼企需求为导向，围绕外立面、电子显示屏、停车设施、楼宇亮化等项目，对辖区内11幢楼宇进行了提升改造，共投入资金5500万元。

　　此外，街道投入511万元完成了南秀广场提升改造工程。如今的南秀广场外立面干净整洁、停车位井然有序，面貌焕然一新。总投资1.56亿元的禾源邻里中心项目也于9月投入使用，成为城南楼宇又一新地标。

　　在软件提升上，除了常态化开展安全生产检查、环境整治、纠纷调解等工作外，街道还以“一楼五员”为标配，强化统筹管理。

　　结合“三服务”工作，街道创新开展了“五联动机制”进楼宇活动。街道工作人员循环深入楼宇企业，收集困难和问题，统筹答疑纾困，尽最大可能做好各项服务工作。今年以来共协助4975家楼宇企业申领企业码，对1330家小微企业开展两直补助核查。

　　此外，针对楼宇内存在的非法集资等风险企业，街道坚持严打严查，努力为楼宇企业创造和谐营商环境。

　　探索科技赋能
　　构建智慧楼宇

　　楼宇高度集聚，意味着人口多、管理难度大。

　　为此，城南街道针对辖区楼宇多、流动人口多、矛盾纠纷多的治理难点，积极探索“智慧楼宇共建共治”治理模式，强化出租房屋旅馆式管理，推动楼宇监控、梯控及人脸识别等智能应用的推广。

　　目前，辖区内有7处楼宇有了实名制梯控，为形成政府、公安、楼宇“共建共管共治共享”的治理格局提供了经验样本。

　　智慧楼宇建设的推进，吸引着高品质企业入驻和优质产业资源要素聚集，为提升街道楼宇的市场竞争力打下了良好基础。

　　接下来，城南街道将继续以“楼宇经济”为抓手，持续发力，奋力开创城南经济高质量、可持续、快发展的新局面。