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北京甲级写字楼空置率达八年最高

2019/7/12 13:37:57 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:高力国际近日在对北京物业市场回顾与展望中表示,受2019年度第三产业增速放缓等宏观经济因素的影响,上半年甲级写字楼空置率在2019年上半年末达到八年以来的最高值,租金小幅下调;预计下半年的供给高峰将进一步推高平均空置率至历史新高,并拉低平均租金,市场趋势有利于企业继续降低写字楼租赁成本。

    (原标题:北京上半年楼市现分化 记者:陈静思)

    高力国际近日在对北京物业市场回顾与展望中表示,受2019年度第三产业增速放缓等宏观经济因素的影响,上半年甲级写字楼空置率在2019年上半年末达到八年以来的最高值,租金小幅下调;预计下半年的供给高峰将进一步推高平均空置率至历史新高,并拉低平均租金,市场趋势有利于企业继续降低写字楼租赁成本。

    2019年下半年,合计约61万平方米的7个新项目计划入市,其中近75%的项目将位于CBD及周边区域与丽泽金融商务区。“尽管我们预计部分业主将会提供更为优惠的租赁条款,净吸纳量将因此比上半年大幅上升,但面临下半年的供应高峰,北京甲级写字楼市场的整体空置率仍将比2019年上半年上升3.6个百分点至15.1%。”高力国际在报告中表示。

    高力国际华北区董事总经理严区海表示:“传统金融及传统科技类租户仍为需求的主要推动力;本土灵活办公运营商的扩张速度明显减缓;受互联网投资热潮降温的影响,互联网初创企业的租赁需求大幅下降。(节选)

文章关键字:北京甲级写字楼,北京甲级写字楼空置率
来源:北京晚报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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