当前位置:五星网 >> 楼宇经济 >> 地产金融 >> 浏览文章

绍兴越城区迪荡湖2号地块遭开发商346轮“疯抢”

2019/5/22 17:39:46 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:昨天上午,越城区迪荡湖2号地块正式登陆网拍出让,由于目前迪荡区域仅保利迪荡湖壹号项目新房在售,加之迪荡区域配套成熟,所以该地块早在发布出让信息时便广受关注,昨天的竞拍过程十分激烈,从上午9点持续至下午5点,经过346轮的“群雄逐鹿”,最终中粮&阳光城以总价42.39亿元将其夺下,成交楼面价16723元/平方米,创下绍兴楼市涉宅地块成交楼面价新纪录。

  绍兴不缺房子,但是缺好房子,因此好地块总是会被众多开发商争抢。昨天上午,越城区迪荡湖2号地块正式登陆网拍出让,由于目前迪荡区域仅保利迪荡湖壹号项目新房在售,加之迪荡区域配套成熟,所以该地块早在发布出让信息时便广受关注,昨天的竞拍过程十分激烈,从上午9点持续至下午5点,经过346轮的“群雄逐鹿”,最终中粮&阳光城以总价42.39亿元将其夺下,成交楼面价16723元/平方米,创下绍兴楼市涉宅地块成交楼面价新纪录。

  据悉,迪荡湖2号地块东至地界线,南至迪荡湖公园水面,西至河道混里江,北临二环北路,面积181063平方米,容积率1.3~1.4,属于居住地块,出让起始价格为25.97亿元,起始楼面价为10245元/平方米。

  该地块之所以备受市场关注,其主要原因还是因为地段优势明显,其东面迪荡湖公园,环境优美,毗邻迪荡商圈,坐享繁华。交通、商业、学校、医疗等各项配套成熟。而且周边仅一个新楼盘项目在售,且房源所剩不多,该地块项目可顺势接替市场空间。

  迪荡湖2号地块高价成交的信息昨天可算是刷爆了绍兴人的朋友圈,但是从刚需购房者的角度来看,其实不必过于担忧未来房价会超出预期涨幅。首先是因为商品新房有备案价机制,并非房产商可以蹭热度想怎么涨价就怎么涨价;其次迪荡湖2号地块从容积率上来说,就是高端改善型住宅,将来是以洋房和排屋为主要产品,这并非刚需客户群的消费标的,市民在看涉宅地块成交楼面价时,且不要忘了看看它的容积率,像袍江区域涉宅地块,容积率高一些,涉宅地块成交楼面价明显就要低很多。

  对于刚需购房者来说,未来可多关注非镜湖和迪荡区域涉宅地块的成交信息,毕竟这些区域才是未来刚需购房者的理想地。

  近一周土地市场成交简报

  5月15日,上虞区高铁新城J-12号地块在网上公开拍卖,出让起始楼面价5500元/平方米,经过94轮出价,最终杭州蓝光和骏诚业房地产开发有限公司以总价198010万元竞得,成交楼面价7579元/平方米,溢价率37.8%。

  5月16日,上虞区章镇镇【2018】J1-1号地块正式出让。经2轮竞拍,由绍兴上虞千秋置业有限公司以总价6040万元竞得。成交楼面价1596元/平方米,溢价率0.2%。

  5月16日,诸暨市南路北侧地块1(1#地块)正式出让。经1轮竞拍,由诸暨祥生弘润置业有限公司以总价2495万元竞得。成交楼面价3917元/平方米,溢价率0%。

  5月16日,柯桥柯岩K-02A地块正式出让。经过25轮出价,最终浙江金昌房地产集团有限公司以总价5.55亿元竞得,成交楼面价11510元/平方米,溢价率43.4%。

  5月16日,柯桥柯岩K-02B地块正式出让。经93轮竞拍,由杭州盛邸贸易有限公司(荣盛房产)以总价91200万元竞得。成交楼面价11495元/平方米,溢价率43.4%。
    (原标题:迪荡湖2号地块昨遭开发商346轮“疯抢” 记者:吴维祥)

文章关键字:迪荡湖2号地块,绍兴土地市场
来源:绍兴晚报 作者:  编辑:8037 返回顶部
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf#5sw.com,#换@。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新文章