上周末，一楼盘开盘现场

    6月11日，都市快报33版刊登了以“寻找杭城最具责任感楼盘”为主题的新闻。此后，我们陆续接到读者的来电和来信，反映他们在买房过程中遭遇的各类不负责、不公正待遇。其中，捂盘惜售、虚报信息、趁势涨价、制造热销假象等现象被普遍提及。
    本周，我们将正式推出“寻找杭城最具责任感楼盘”活动，除曝光杭州楼市的不健康现象、呼吁开发商理性销售外，还将组织一批性价比较高、诚信售房的楼盘参与活动展出。
    楼市火了 怪现象也多了
    4月下旬以来，杭州楼市成交出现爆发性增长，5月份主城区成交量突破一万套，大大超出了2007年6月创下的历史纪录。6月份以来，延续了这一火爆行情。截至昨天，主城区商品房可售套数为17059套，其中住宅可售量跌进9000套以内，这是近20个月以来新低。
    楼市火了，房地产市场中的怪现象也多有发生。通过和近期买房的读者进行交流，我们听说了一些近期楼市发生的“怪现象”。目前在杭州楼市频频出现，根据目前已经被曝光的案例，可以将其分为以下四类：
    ■现象一：捂盘惜售
    薛先生反映，九堡板块的一个老楼盘，目前仅剩一幢住宅楼，5月底已经申领出预售证，至今未开，销售人员解释说，房源是精装修，所以销售进度会慢一些。一位陈女士反映，滨江有一个楼盘，多幢小高层5月底就已结顶，但却一直没有去领预售证，就这么放着。
    ■现象二：一夜暴涨
    快报读者“zizhulin9”给我们发来邮件反映：江南某楼盘，两次开盘相隔仅十余天，每平方米提价千元以上。他说：该楼盘今年5月25日第一次开盘，销售形势不错。可18天后第二次开盘，房价就涨得飞快，同样楼层、朝向、结构的房子，如90平方米的小户型公寓，总价由78万元涨到88万元，116平方米的中等户型房源，总价则由90万元增至110万元。网友们纷纷表示，这家开发商“真够狠心的”。该房友称：这个项目有12幢房子，据说要分五次开盘，目的很明显：开盘一次提价一次。
    ■现象三：虚假销售
    据新华网报道，5月，杭州楼市成交大增，随后不久却出现涉及三个楼盘、总金额近亿元的退房大单。其中5月20日，杭州城西楼盘香墅同一天退房5套，涉及面积327.31平方米，金额约1000万元，原购买人为该楼盘开发商的合作者。
    ■现象四：信息不明
    6月15日，九堡板块某楼盘开盘，700多人抢购167套房源，房源在第一天就被抢购一空。不少的购房者抱怨“买不到房”，“要不到号”。由于没有及时公布开盘信息、将预订房源上网登记，6月16日杭州市房管局在例行检查中对该楼盘进行封盘调查。直到6月19日，市房管局公布了检查结果，确认该楼盘可售房源167套，预订量也为167套。从6月20日上午8点30分起，该楼盘“恢复项目网上合同签订业务”。
    买房者呼吁理性销售
    快报于本周推出的“和谐2009·寻找杭州最具责任感的楼盘”活动，受到购房者的响应。读者贾先生已经在杭州生活了3年，是新杭州人，一直没有买到合适的房子。今年本来铁了心要在杭州置业，却遇到楼市热销，“好房源似乎一夜之间都不见了。”几家自己看上的楼盘，价格与年初相比涨了不少：“滨江和九堡各有一个我比较喜欢的楼盘，前期开盘时我都没赶上，后来每次新推房源，价格就要涨一涨，看着实在窝心。”贾先生说。
    林先生则是杭州楼市前些年浮躁表现的见证者之一。他去年底入住了滨江某小区，发现这里跟空城似的。“一幢楼里只有我和另外一个住户，其他全是投资客买去的，部分空置房还被改装成了群租房，小区没人气不说，安全也得不到保障。”
    对于这些现象，买房者响应快报呼吁，除了获取产品利润，社会责任感也是每个开发商应当考虑的重要因素，做一家对城市有责任感的开发商，对企业的长远发展有利无害。
    本周末推出区域
    代表楼盘展示会
    作为城市主流媒体，快报今天开始正式推出“和谐2009·寻找杭城最具责任感楼盘”主题活动，这一活动是我们今年3-4月推出的“温暖2009·春季大型房产主题活动”的延续。我们呼吁杭州开发商：理性定价，不捂盘、不雇人排队、不搞虚假销售、不搞一夜暴涨、不偷工减料和不减服务。
    与此同时，我们将根据购房者的反映和快报1∶1买房研究室专家评估，选择5-6个各板块的代表楼盘，于本周末在杭州日报新闻大楼一楼展出。我们还将开通这些楼盘现场看房热线。本周日，我们将推出2009夏季买房报告会，快报1∶1买房研究室专家将分析未来杭州楼市走向，并且对一些“具有责任感”的楼盘进行点评。