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萧山宁围、钱江世纪城板块借势发力 拟出让土地7宗

2017/3/10 11:00:57 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:因为G20峰会、亚运会等利好消息,同为萧山区北大门的宁围、钱江世纪城受到万众瞩目。凭借着产业结构合理,依托以万向集团为龙头的现代化制造业、以传化集团高科技农业园区为龙头的现代化农业、以及现代化商贸服务业三大主导产业,成熟的配套设施令宁围、钱江世纪城的宜居氛围日益浓厚。

    因为G20峰会、亚运会等利好消息,同为萧山区北大门的宁围、钱江世纪城受到万众瞩目。2017年,两大板块拟出让7宗地块,总出让面积643亩。其中,宁围的3宗地块主要集中在镇核心位置,周边配套成熟,钱江世纪城的4宗地块区位优势明显,住宅地块体量较大。凭借着产业结构合理,依托以万向集团为龙头的现代化制造业、以传化集团高科技农业园区为龙头的现代化农业、以及现代化商贸服务业三大主导产业,成熟的配套设施令宁围、钱江世纪城的宜居氛围日益浓厚。

    与钱江新城隔江相望,钱江世纪城在2016年土地市场上十足“火”了一把,出让4宗地块,吸引数十家开发商报名竞价,最终被景瑞、阳光城、融信和龙湖竞得,且成交楼面价均在1.9万元/㎡以上。其中,阳光城竞得的萧政储出(2016)10号地块成交楼面价最高,为19846元/㎡ ,位于盈丰路与扬帆路交叉口。

    在板块热度持续上升的前提下,两大板块的拟出让土地给需要补仓的开发商一次扎根本土的机会。

    钱江世纪城出让土地推介

    钱江世纪城S-05/06地块:东至永晖路,南至扬帆路,西至五堡河,北至飞虹路。土地性质为住宅,出让面积175亩,容积率2.8。

    钱江世纪城M-04地块:东至民和路,南至皓月路,西至金鸡路,北至盈丰路。土地性质为住宅,出让面积170亩,容积率3。

    钱江世纪城H-03/09地块:东至盈丰路,南至市心路,西至奔竞大道,北至鸿宁路。土地性质为商务、商业,出让面积90亩,容积率6。

    钱江世纪城原人才专用房项目地块:东至人才房一期,南至丰东路,西至河道,北至丰二路。土地性质为住宅,出让面积96亩,容积率2.5。

    评析:1号地块周边居住氛围浓厚,有金昌春和钱塘、滨江金色江南等交付项目,也有顺发美哉美城、万科世纪之光等在建项目。2号地块、3号地块紧邻市心北路、地铁2号线盈丰路站、奔竞大道、金鸡路,出行十分便利,周边有在建项目融创时代奥城,销售均价33900元/㎡,也有港丽望京、浙江商会大厦等写字楼,商住氛围浓厚,适合居住和商务办公。

    宁围街道出让土地推介

    宁围街道A-30地块:东至生兴路,南至幼儿园,西至规划支路,北至利华路。土地性质为住宅,出让面积69.5亩,容积率2.5。

    宁围街道A-18地块:东至派出所,南至利华路,西至新宁路,北至宁都花园。土地性质为住宅,出让面积18.5亩,容积率2.2。

    宁围街道A-27地块:东至市民公园,南至规划支路,西至新宁路,北至利华路。土地性质为商住,出让面积24亩,容积率2.5。

    评析: 上述三宗地块位于宁围街道核心位置,邻近宁围街道办事处、宁围初中等,周边教育医疗、金融、商业配套齐全,也有宁都花园、御庭园等成熟小区。交通方面,通惠北路、市心北路、机场高速等环伺,尽享市心北路沿线商圈资源,又可经机场高速、通城高架便捷前往杭州主城区、下沙、杭州萧山国际机场。(原标题:宁围、钱江世纪城板块借势发力 拟出让土地7宗 记者:金钟)

文章关键字:钱江世纪城土地出让,宁围街道地块
来源:萧山日报 作者:  编辑:8061 返回顶部
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