据统计，上周（11月7日-11月13日）杭州市区商业地产共成交1203套，占总成交量的51.6%，其中主城区商业地产成交占比达64.4%。与前周的情况类似，虽然整体成交量呈下降趋势，但商业地产的成交占比则上升明显。

    “商业项目受调控政策影响较少，一定程度上承接了住宅市场购买力的外溢。”有业内人士分析。

    事实上，自今年3月份以来，商业地产成交就呈现回暖趋势，尤其是9月末楼市新政后，不在限购之列的商业地产项目更是成交有所抬头。刚刚过去的10月，杭州全市商业地产成交套数、成交面积和成交金额均创下2013年以来的新高，其中成交面积首次突破50万平方米，成交金额高达93亿元。

    萧山、余杭、大江东等区域内也有多个商业项目成交不错。