在杭州，酒店式公寓一直是高库存的重地。不过，在住宅市场愈演愈烈的背景下，杭州的酒店式公寓得到大批溢出购买力的青睐，特别是地段上佳、交通便利、回报率高的酒店式公寓，成为不少投资者眼中的香馍馍。今年7月份酒店式公寓月成交量达到4547套，为去年总成交量的33.7%，创下历史新高。

    “低总价”是酒店式公寓成交量走高的原因，从今年杭州市住宅和酒店式公寓成交均价来看，住宅17186元/平方米的价格，比酒店式公寓高出了3456元/平方米。（原标题：近郊板块、酒店式公寓和二手房接盘购买力 文/乔天月 俞琳）