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杭州土地市场热度直逼一线城市

2016/8/26 13:40:43 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:今年外来房企又成为杭州土拍市场的主角,信达、金茂、首开、万科、融信、龙湖、融创、招商、东原等房企都重金布局杭州市场。与一线城市相比较,杭州今年的土拍市场毫不逊色,甚至一度在30个典型城市土地出让榜单中位列榜首。

  处暑已过,杭州楼市的高温并没有消退迹象。据快房网K指数研究室的统计,今年1月1日至8月23日,杭州市(包括余杭、萧山)已成交新建商品房129382套,全面赶超2015年全年的销量(124999套)。

  在土地市场,时隔3年,杭州主城八区的土地出让金再次突破千亿元大关。

  今年以来杭州楼市牵动了无数购房者的心。按照4口之家计算,在不到8个月的时间里,有超过50万人口在大杭州有了新家。随着“金九银十”的到来,杭州楼市接下去的走向值得关注。

    土地出让金再破千亿元
  板块地价涨幅3年间翻倍

  今年以来,杭州土地出让市场同样火爆。时隔3年,杭州主城八区经过8个月交易,土地出让金再次突破千亿元大关。在近8年间,土地出让金破千亿元共有3个年份,分别是2009年、2013年和2016年。

  与2013年相比,未来科技城的地价涨幅高达125%;其次为申花板块,涨幅95%;之江板块位居第三,涨幅72%;其余像钱江世纪城、萧山经济开发区、市中心、良渚新城(绕城外)、钱江新城(上城)等板块,3年间涨幅都在50%以上。在未来科技城、申花、钱江世纪城、萧山经济开发区等板块内,最高地价完超区域内在售新房价格,每一轮拍地过后都带来周边项目集体封盘借势涨价现象。

  自2013年开始外来开发商大举进入杭州,今年外来房企又成为杭州土拍市场的主角,信达、金茂、首开、万科、融信、龙湖、融创、招商、东原等房企都重金布局杭州市场。与一线城市相比较,杭州今年的土拍市场毫不逊色,甚至一度在30个典型城市土地出让榜单中位列榜首。(原标题:杭州楼市前8个月 成交量已超去年全年)

文章关键字:杭州土地市场,杭州楼市
来源:都市快报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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