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回顾2015年 国内写字楼市场表现尤甚

2016/1/22 11:04:59 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:截止到2015年末,这20大城市商业物业市场的总存量突破1亿平米,较2010年初翻了1.6倍。其中,甲级写字楼(含顶级)总存量达到4,557万平米,较2010年初翻了1.7倍。可见,商业地产存量和供应压力持续,这种特点写字楼市场表现尤甚。

    近期,一系列年度经济数据发布的同时,有关2015年商业地产市场表现的数据也逐渐明晰。今天下午,盈石集团研究中心发布了年度《盈石观点》报告,回顾2015年中国商业地产市场表现,并展望2016年发展趋势。

    国内商业地产经过多年发展,在不同城市表现出不同特点,其中购物中心、写字楼等各类物业形态市场表现不一。盈石集团研究中心总经理、皇家特许测量师学会(RICS)中国商业地产专业委员会主席张平介绍称,过去6年,新增商业物业供应中83%为购物中心。截至2015年末,中国20大城市购物中心的存量占全部存量的七成以上,稳居商业物业市场主导地位。

  其中,二线城市购物中心成为主流,平均体量增至10万平米以上。同期,一线城市购物中心平均体量下降至7.4万平米,一线城市购物中心小型化、精细化的特征将越趋明显。

    仍以国内20大城市为研究标的,再来看写字楼市场。据盈石集团研究中心统计,截止到2015年末,这20大城市商业物业市场的总存量突破1亿平米,较2010年初翻了1.6倍。其中,甲级写字楼(含顶级)总存量达到4,557万平米,较2010年初翻了1.7倍。可见,商业地产存量和供应压力持续,这种特点写字楼市场表现尤甚。

文章关键字:写字楼市场,商业地产存量,盈石集团
来源:中国新闻网 作者:  编辑:8057 返回顶部
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