专家解密楼市回暖迷局
文章导读: “一季度,全国房地产都遇上了温暖的‘小阳春’,这是政策效应和市场调整合力的结果。”昨日在春季房交会上,全国工商联房地产商会副秘书长黄岚,作客搜狐武汉焦点房产网举办的“2009中
“一季度,全国房地产都遇上了温暖的‘小阳春’,这是政策效应和市场调整合力的结果。”昨日在春季房交会上,全国工商联房地产商会副秘书长黄岚,作客搜狐武汉焦点房产网举办的“2009中国地产新视角论坛”,解密眼下的楼市“回暖迷局”。
国家统计局的数据显示,1—3月份,全国商品房销量同比增长8.2%,销售额5059亿,同比增长23.1%。黄岚认为,回暖为两个作用所推动,一是政策效应,一是市场调整。去年10月以来,央行连续5次降息,促进房地产消费的政策纷纷出台。同时,开发商降价后,积压的需求开始释放。
他认为,只要房价调整得合理到位,市场一定好得起来。但要警惕的是,一季度热销后,一些开发商又在暗地抬高房价,这很容易破坏市场的稳定性。“小阳春”的判断只是基于这一年半以来积压需求的集中释放,不足以说明楼市下半年的走势,很可能这一波购买力释放完后,楼市又出现“虚脱”。
文章关键字:楼市,房地产业
来源:武汉晚报 作者:佚名 编辑:8010 返回顶部
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