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南京河西南部要建200米高地标写字楼

2015/12/17 13:34:13 五星写字楼网 浏览: 【字体:
文章导读:河西南部起拍价22.8亿元的综合体地块要建200米地标写字楼。38791.72㎡的商办混合用地须建设200米地标5A甲级写字楼一栋,其中配建的酒店式公寓面积不得大于总建筑面积的30%。

    19个地王拍下来,目前为止南京市土地出让金额近700亿元,昨日,国土局挂出了明年1月份首拍的地块。根据公告显示,共有5幅地块将在明年1月份集体出让,其中秦淮区1幅,建邺区1幅,江宁区2幅,玄武区1幅,最受瞩目的是河西南部起拍价22.8亿元的综合体地块。

  河西南综合地块
  要建200米地标写字楼

  No.2015G64建邺区河西南地块实际出让面积为83048.39平方米,地块综合容积率3.8,起拍总价22.8亿元,最高限价32.2亿元,距离此前刚刚挂出的鱼背G61地块不远。地块为综合体,出让条件复杂,其中有44256.67㎡的二类居住用地,建筑高度不超过100m,建筑密度不大于18%。38791.72㎡的商办混合用地须建设200米地标5A甲级写字楼一栋,其中配建的酒店式公寓面积不得大于总建筑面积的30%。另外还要建造不低于4万平方米的集中商业配套,开发商自持部分不低于商业部分面积的70%,主要定位为高品质定制类商业、文化休闲、时尚娱乐的社交平台。

  目前河西南是南京竞争最为激烈的一个板块,共有包括五矿崇文金城、升龙天汇、正荣润峯等8个项目在售,后期交付之后区域内的配套急需补足,而接连挂出的河西综合体用地正可以弥补这一空缺。

  麒麟青龙山
  地铁小镇两幅宅地出让

  整个青龙地铁小镇位于仙林副城东南部,面积约21.88平方公里,麒麟的两宗地块就位于4号线东流站附近。根据公告显示:G66南京地铁小镇青龙片区国1地块,位于江宁区麒麟街道,为仙林副城青龙片区,用地面积72434.8平方米,规划性质为二类居住用地。G67江宁区南京地铁小镇青龙片区欧1地块,用地面积89196.4平方米,规划性质为二类居住用地,两幅地块都限高35米。G66地块的起拍楼面价为5506元/平方米,而G67地块的起拍楼面价为5500元/平方米。

  另外两幅地块,一幅是城中的商办混合用地,位于龙蟠路以东、光华路以南,总出让面积21512.15㎡,出让年限为40年;挂牌出让起始价为70000万元,可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓。一幅是玄武区仙鹤门新天地北侧居住社区中心地块,挂牌出让价为6700万元。

文章关键字:南京写字楼,河西写字楼
来源:南京晨报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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