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上周杭州写字楼行情迎来增长

2015/8/12 9:33:40 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:上周(8.3-8.9),杭州商业地产供销双降,共计成交292套、2.78万平方米,环比均下降。三大物业类型中,商铺与酒店式公寓成交套数、面积环比下跌,其中商铺成交面积下跌15.63%;酒店式公寓结束7月份以来的上涨行情,成交面积跌幅超过50%;写字楼成交逆势增长,成交套数、面积均大幅上涨。

    上周(8.3-8.9),杭州商业地产供销双降,共计成交292套、2.78万平方米,环比均下降。三大物业类型中,商铺与酒店式公寓成交套数、面积环比下跌,其中商铺成交面积下跌15.63%;酒店式公寓结束7月份以来的上涨行情,成交面积跌幅超过50%;写字楼成交逆势增长,成交套数、面积均大幅上涨。

    供应方面,上周杭州商业地产市场供应不及之前一周,新增上市面积12.71万平方米。

    上周杭州商业地产成交也降温,共计成交292套、2.78万平方米,环比分别下跌51.82%、24.92%。

    从各区域成交来看,余杭区共计成交128套、0.53万平方米,环比分别下跌66.05%、73.39%;主城区共计成交120套,环比下跌21.57%,成交面积0.92万平方米,环比下跌10.99%,主城区表现较好的有拱墅、下沙和之江,成交面积均环比上涨超过40%,其中下沙涨幅近九成;萧山区成交面积环比增长96.19%,共成交44套、1.33万平方米。

    从各物业类型成交占比来看,酒店式公寓及写字楼市场份额变动较大。酒店式公寓市场份额下跌40.63个百分点至33.88%;写字楼市场份额则增长38.86个百分点达到50.05%;商铺市场份额变动不大,环比增长1.77个百分点至16.07%。

    商铺市场上,成交套数、面积环比均下跌。共26个商铺项目动销,成交87套、0.45万平方米,环比分别下跌25.64%、15.63%。

    写字楼成交结束下滑行情迎来增长,10个项目共计成交33套、1.39万平方米,环比分别上涨57.14%、235.58%。

    酒店式公寓成交降温明显,周成交面积创下6月以来最低值。共计36个酒店式公寓项目动销,成交172套、0.94万平方米,环比分别下跌63.25%、65.86%。(陈贲 数据支持/中国指数研究院杭州分院)

文章关键字:杭州商业地产,杭州写字楼,杭州写字楼行情,杭州商铺
来源:每日商报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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