4月16日，北京春季房展会在北京展览馆开幕，作为“3·30”新政后的首个房地产大型展会，北京春季房展更具“楼市风向标”的意义。记者从房展会现场了解到，海外项目持续升温，并走入“寻常百姓家”，而国内项目的改善型置业成为主流，一些旅游度假地产项目和刚改型项目受到购房者的关注。

    昨天上午，记者在现场看到，受工作日等因素影响，看房人多以中老年人为主。和之前刚需项目比较多相比，此次改善类项目的比重有所增加，且受关注程度也明显提高。位于北京安定门外大街的盛德紫阙吸引了不少购房者，该项目是此次参与房展会单价最高的项目，平均售价高达58800元/平米。

    除了刚需改善和养老改善的购房者以外，记者发现，海外项目和旅游度假项目也是购房者关注的重点。据北京房展组委会秘书长郑向东介绍，本届展会由北京楼盘、旅游地产和海外项目三大部分组成。其中，国内项目在保持满足刚性需求的基础上，主打改善和投资需求，海外地产持续升温，参展项目约340个。

    值得一提的是，在库存高企的情况下，诸多项目采用促销打折等吸引购房者，房展会上最低折扣可达7.8折。据悉，本次展会时间为4月16日到4月19日，购房者可根据需要去“淘”房。