国际房地产服务公司高力国际最新发布的研究报告显示，传统商圈租金打折、新增供应低于平均水平，广州中高端购物中心首层商铺平均租金环比下降。而在天河CBD的主要商业区域天河路，随着部分项目内业态及品牌组合调整的逐步完成，区域内空置率环比下降1个百分点至4.0%。

    高力国际监测数据显示，截至2015年第一季末，广州中高端购物中心首层商铺平均租金环比下降1.0%，或同比下跌1.4%至人民币701.5元每月每平方米。租金下跌主要归因于新增供应租金低于平均水平，以及传统商圈为吸引优质租户而提供的租金折扣。具体而言，天河路商圈首层商铺平均租金环比下降2%，至人民币1267元每月每平方米。

    另一方面，广州商铺物业市场平均空置率环比上升0.8个百分点至10.5%，主要缘于新增供应入市以及太阳新天地的内部调整。而由于新增供应之影响，珠江新城区域空置率环比上升13.8个百分点，或同比上升11个百分点至29.8%。在天河路区域，随着部分项目内业态及品牌组合调整的逐步完成，区域内空置率环比下降1个百分点至4.0%。