和房租相比，北京一些沿街商铺租金未见大起大落。抛开重要商圈的商铺不论，一些以社区商业为主的底商，今年初并没有遭遇大面积调价。

　　记者走访了双井几个社区的底商、中介，普遍动静不大。一家牙科诊所的老板告诉记者，他租的不到300平方米，去年房租是90万，今年不动，明年递增为100万。“现在商铺没有想象的那么火，除了餐饮铺子火一点之外，其他都不是特别景气，旁边那家卖衣服的换了两个老板了。”当然，商铺和住房不太一样，商铺签约少则两年，多则5年以上，所以大多都能控制住房租成本。

　　“现在能够正常续约就不错了，很难提高租金价格。”双井一家中介公司人员告诉记者，“因为受网购等影响，类似小超市、服装店等不太挣钱，能承受住租金的也就是美容院、理发店、餐饮、房产中介了，水果生鲜超市也还可以。”整体来看，房东也不敢随意涨价，一旦断租，房东找到新客户，就要支付一个月的佣金，大多得不偿失。“倒是有一些租户，一看买卖不好做，押金都不要，几个月就撤退了。”中介告诉记者。（文/范辉）