2014年，在广州市场仍继续限购的情况下，公寓市场成为香饽饽之外，受到投资者喜爱的还有300平方米以下的二手写字楼，尤其是珠江新城的小面积办公单位，成为中小企业购买以自用办公的焦点。

    从满堂红商业地产抽样调研数据显示2014年二手写字楼售价基本趋于平稳，与去年相比上升3.8%。其中体育中心商圈2014年热点二手写字楼均价约29473元/平方米，与2013年同期相比上涨4.06%；珠江新城商圈2014年热点二手写字楼均价约33816元/平方米，与2013年同期相比上涨4.63%；越秀区商圈2014年热点二手写字楼均价约22426元/平方米，与2013年同期相比上涨2.28%；海珠琶洲商圈2014年热点二手写字楼均价约28636元/平方米，与2013年同期相比上升2.59%。

　　未来两年广州中心商圈极少可售项目推出，仅剩珠江新城个别项目少量尾货，目前可售写字楼、公寓项目往增城、黄埔、花都、番禺、南沙延伸，且这些项目的整体成交量与去年同期相比录得双位数的增长，因此更突显广州中心商圈的写字楼、公寓项目的价值所在，售价预计会继续平稳上升。