在LOFT建设中，将坚持三大原则：一.保护历史建筑，不改变原有厂房的外观。二.坚持最小干预原则。三.修旧如旧原则，保持建筑物风貌，体现返朴归真的前卫时尚感。

　　京杭运河边有一处老厂房，门牌号是杭印路49号，去年某一天门上被刷了大字“LOFT49”，渐渐这里的名气越来越大，很多人知道了，这里是杭州一些艺术家创作生活的地方。日前，记者获悉，杭州市不仅要好好保护这座艺术仓库，还要把这里发展壮大。

　　LOFT49是杭州的时尚符号

　　什么是LOFT？这个英文单词原意是指建筑中的阁楼，现在借指将工厂厂房改造成的艺术家工作室，保留原来厂房的结构和外观，在内部的大空间中重新布局，既是工作场所，也是生活空间。据说，这种潮流是半个多世纪前从美国开始流行的。目前，北京的798艺术工场、藏库新媒体空间，昆明的创库，上海的苏州河艺术仓库区都是有名的LOFT艺术区。

　　2003年初，美国DI设计库中国公司来到拱墅区杭印路49号（原来是杭州蓝孔雀化学纤维股份有限公司腈纶厂，见上图），首先把一幢小楼改造为该公司的创作基地。到2004年底，运河边近万平方米的旧厂房里已经汇聚了17家艺术机构，涉及工业设计、室内装饰设计、广告策划、服装设计、环境艺术设计、商业摄影、雕塑、绘画等多个创意领域。如今，这里常常举行各种艺术聚会和展览，也成了杭城的一个时尚符号。

　　杭州市要发展LOFT创意产业

　　LOFT49站在了杭州艺术界的前沿，又展现出杭州的文化底蕴，无论是艺术界还是政府部门，都希望这一展示杭州的另类窗口能够好好生存和发展。

　　日前，杭州市有关部门把筹建LOFT列入运河整治工作的一项亮点工程，并提出“规划引导，政府培育，市场化运作”。这是指政府部门将调整原有的地区改造规划，保留部分有价值的旧厂房，然后由各企业自行对保留的旧厂房采取保护措施，自行联系并出租给创意公司，或者由政府建设单位对企业拆迁补偿后，统一整修厂房，对外吸引创意公司来此入住。

　　LOFT49号要形成LOFT文化公园

　　目前，有关部门初步编制了LOFT文化艺术产业基地规划方案，规划提出将整个蓝孔雀化纤厂区保留改造，建设为一个LOFT文化公园。除了已改建为LOFT和可利用的厂房外，其他建筑都要拆除，并新增绿化林地和休闲设施。建成后的LOFT文化公园将由LOFT创作区、运动展演区、休闲餐饮区三个功能区块组成。现在已经形成的LOFT机构全部保留，同时新增约4000平方米的LOFT办公用房，由此整个公园的LOFT用房将达到1万平方米。

　　杭一棉老厂房也将是LOFT基地

　　根据现况以及专家的初步意向，除了杭印路49号，还将在运河西岸也建设一处LOFT基地。因为杭印路49号是杭州LOFT文化的发源地，而运河西岸则有许多有历史韵味的老厂房。主要是杭州一棉纺织厂、杭州长征化工厂、大河造船厂。

　　一位规划师说，相比杭印路49号厂区的历史才二十年，运河边的杭一棉等可是百年老厂，建筑蕴含着深厚的运河文化特色，而且这里老厂房更多、集中成片，发展空间广阔。未来杭印路49号边将因城市主干道而显得嘈杂，运河西岸则更有创作氛围。

　　根据初步规划，大河造船厂的大部分厂房、长征化工厂现存厂房和杭一棉靠近拱宸桥的三座旧仓库和两幢办公楼保留并用于LOFT改造。将保留的建筑结合公共绿地建设成LOFT文化公园，整个公园用地面积为12.84公顷，其中保留改造的建筑面积2.2万平方米。

　　规划师也为这块运河LOFT文化公园设计了蓝图：融合特色办公、艺术创作、公众休闲娱乐等多种功能的开放式文化公园。整个LOFT文化公园呈带状分布，占据了运河西岸从拱宸桥至客运码头的全部沿河空间。保留的LOFT建筑呈三片分布，两处临河，一处隐于绿色中，错落有致，景观上也富有艺术气息。

　　另外，这处文化公园还尽量让人们在游玩中感受到历史，建筑、铁构架，甚至已经拆除的建筑基址都将作为工业时代的纪念物保留下来，经过艺术家的构思，它们不再是丑陋的废墟，而是一道深蕴历史的景物。