CBD直译过来就是中央商务区。要想成为国际大都会，必须得有一个叫得出名的CBD区域，比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念，房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。

    纽约、伦敦、东京、北京四城房价、写字楼租金及收入对比

    纽约

    公寓价格　9.4-39.64　万元/平方米
    写字楼租金　120.65　美元/平方英尺
    收入指数　110

    伦敦

    公寓价格　3.5-7　万元/平方米
    写字楼租金　132.94　美元/平方英尺
    收入指数　79.5

    东京

    公寓价格　4.1-6　万元/平方米
    写字楼租金　161.16　美元/平方英尺
    收入指数　92.4

    北京

    公寓价格 4.5-10 万元/平方米
    写字楼租金 187.06 美元/平方英尺
    收入指数　17

    注：收入指数以纽约薪酬收入100为基础。来源：UBS2012年《价格与收入》报告

    写字楼租金据世邦魏理仕(CBRE)截至今年一季度统计。