昨日，北京门头沟新城一幅商业用地的拍卖中出现黑马，北京世纪今创房地产开发有限公司力挫龙湖和物美置地，以3.68亿元摘得该地块，溢价率高达104%。

　　据北京土地整理储备中心资料，本次挂牌出让的地块为MC09-004地块C2商业金融用地，位于门头沟区龙泉镇。东至滨河路中线，南至绿岛水岸小区，西至绿岛家园小区，北至河滩路。土地面积30407平方米，建筑控制规模32859平方米，出让底价1.8亿元。

　　昨日，世纪今创、龙湖地产和北京物美置地房地产开发有限公司三家开发商到场竞标，总共经过82轮争夺，最终世纪今创出人意料地力挫龙湖摘得该地块，同时也是5月成交的首宗土地。经计算，该地块折合楼面价11199元/平方米。

　　业内分析认为，北京“新国五条”细则落地以来，虽然市住建委采取严格的限价政策，挤压房企利润空间，但由于土地属于稀缺资源，还是吸引大量房企参与竞争。门头沟新城一幅商业用地高达一倍的溢价，也表现出北京土地市场的回暖之势。