元宵刚过的头一天，农历新年的土地市场就正式开张了，尽管不太热闹。昨天下午，杭政储出[2008]47、48号地块的出让无甚悬念——杭州新天地集团有限公司再次出手竞得这两块商业用地。

    其中，杭政储出[2008]47号地块成交价为3319万元，折算成楼面均价为4136元/平方米；48号地块成交价为6683万元，楼面均价为3750元/平方米。

    据出让公告显示，这两块地都位于下城区创新创业西区，均为文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用地。其中47号地块东至规划绿化，南至规划绿化，西至规划河道，北至东文路；48号地块东至创新创业西区FG06-C2/C6-01地块，南至创新创业西区FG06-C2/S2/S3-01地块等，西至规划绿化，北至东文路。

    此前在2008年12月9日、12月11日和2009年1月22日，杭州曾分三次出让了5块城北创新创业用地（就在滨江重机厂地块边上），这几块地均被新天地集团以底价加价20万元直接获得。因此，到昨天为止，新天地集团已经在这一区域拿地四次一共竞得了七块地，同时也兑现了该集团副总经理徐天明在2008年12月9日第一次拿地时声称要“拿更多地”的承诺。

    另外，今天杭州还将出让两块商业用地，其中杭政储出[2008]49号地块同样位于下城区创新创业西区，相信如果不出意外，新天地集团将再次拿下该地块。据了解，这八块地互相紧挨，实际上连片组成了同一块地，如果新天地集团今天再度如愿以偿的话，那么八块地的总出让面积约为282亩，建筑面积约为74.1万平方米。

    据徐天明介绍，新天地拿地是要建一个城市综合体。“主要包括三部分，一部分是商业，有一个10万平米的大型shopping mall，一个主题百货大楼，一个高星级酒店，还有一个娱乐中心——大型的电影院、演艺吧，两条商业街、步行街；第二部分是商贸，写字楼、总部大楼、文化创意产业的办公楼，总体量超过50万方；此外，将有约30万方的酒店式公寓，宜商宜住。”

    除了上述这一杭政储出[2008]49号地块外，杭州今天还将出让杭政储出[2008]50号地块。据土地资料显示，50号石桥路地块东至石桥路，南至杭州市科技职业技术学院，西至杭州市科技职业技术学院、浙江省造纸印刷工业集团公司、杭州汽轮厂革命委员会，北至杭玻路，性质是商业金融用地。根据地图可知，该地块位于嘉里·桦枫居的西面。