“近年来，众多老板们为了省钱，纷纷‘藏身’居民楼，不少居民反应强烈，住宅商用已经成为突出的民生问题”。昨天，在江岸代表团的审议现场，市人大代表、四唯街党工委书记夏军勇建议，政府应出台相关规定，严禁住宅商用。

    夏军勇说，以四唯街为例，辖区有22栋商住楼，有企业与个体户44家，经营餐饮业大约150家，街道每年都会受理大量的扰民投诉，“每天进出的人，鱼目混珠，住户担心家宅的安全；在一些高层住宅里，公司货运频繁，导致住户高峰期要排队上电梯；另外，小区内停车、维护、绿地等也都因此引发矛盾。”

    “更有甚者，还租用居民住宅楼里的房屋经营殡葬用品、烟花爆竹等危险化工易燃易爆品，近期一些城市发生的爆炸和火灾就是由此引发的。”

    为何老板们开店偏爱住宅楼？夏军勇说，不少企业为了逃避工商登记和纳税，“藏身”居民楼，让执法人员很难管理；另外，考虑到租金便宜，选择住宅办公的大多是中小公司或个体户。

    夏军勇说，住宅商用违反了《城市房地产管理法》与《物权法》，应当坚决予以禁止，他建议，政府可鼓励开发纯商务写字间，由政府补贴，开发一定的“廉租”商铺和“廉租”写字楼，为年轻人创业和中小企业的发展提供平台、创造条件。